
2、《擔(dān)保法》規(guī)定,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
如果本案中所約定的定金不符合規(guī)定,則超過(guò)20%的部分無(wú)效。以下分析以該數(shù)額符合規(guī)定比例為前提。
3、乙作為接受定金的一方,只履行了合同義務(wù)的80%,則對(duì)未履行部分的定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。這里不需要列方程式,10萬(wàn)元中的80%即8萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款,另2萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)雙倍返還,即乙應(yīng)當(dāng)返還給甲4萬(wàn)元。
4、“若問(wèn)題改為乙收受的10萬(wàn)元定金,應(yīng)如何處理?或應(yīng)如何返還?”
《擔(dān)保法》規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
所以10萬(wàn)元中的8萬(wàn)元抵作價(jià)款,另2萬(wàn)元雙倍返還,即返還給甲4萬(wàn)元。
定金在擔(dān)保法中是一種債權(quán)擔(dān)保措施,即對(duì)收受定金的一方以及給付定金的一方同時(shí)產(chǎn)生約束力,一旦違反約定必將承擔(dān)相應(yīng)的懲罰性賠償機(jī)制。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)?..
定金作為擔(dān)保的一種形式,在日常生意經(jīng)營(yíng)中被廣泛運(yùn)用。宸碩律所提示我國(guó)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受...
定金,在日常買賣活動(dòng)中廣泛運(yùn)用,從大宗商品買賣到日常經(jīng)濟(jì)往來(lái),隨處可見(jiàn)定金的約定和適用。 今天我們就一起學(xué)習(xí)《中華人民共和國(guó)民法典》中與定金相關(guān)的第五百八十六、五百八十七條、第五百八十八條。 一、關(guān)于定...
文|齊精智律師,陜西明樂(lè)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,金融、合同、公司糾紛專業(yè)律師,微信號(hào)qijingzhi009。法務(wù)之家授權(quán)文章,轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)陲@著位置注明來(lái)源和作者。定金作為擔(dān)保的一種形式,在日常生意經(jīng)營(yíng)中被廣泛運(yùn)用。齊精智律師提示我國(guó)《擔(dān)保法》第...
定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢,以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同,同時(shí),定金合同具有定金法則的效力。 根據(jù)定金合同糾紛經(jīng)常遇到的有關(guān)問(wèn)題,發(fā)...
定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢,以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同,同時(shí),定金合同具有定金法則的效力。 根據(jù)定金合同糾紛經(jīng)常遇到的有關(guān)問(wèn)題,發(fā)...
法條:《擔(dān)保法》第91條:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。《擔(dān)保法司法解釋》第121條:當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持。來(lái)源 / 廣州仲裁委員會(huì)(gzac_gzia...
訂約定金成立要件是什么,二手房買賣定金罰則怎么適用一、訂約定金成立要件是什么由于二手房市場(chǎng)信息的不對(duì)稱,其交易多由房產(chǎn)中介公司居間促成。第一、訂約定金系要式合同,其成立須以書面形式明確必須以書面形式明確買家給付之金錢系定金而非其他。若書寫為...
(二)必須有合同目的落空的事實(shí)。合同目的落空即合同目的不能實(shí)現(xiàn),是適用定金罰則的基本條件。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。 (三)違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系。違約行為或合同目的落空,并不必然導(dǎo)致定金罰則的適用,只有二...
定金,是一個(gè)法律專業(yè)術(shù)語(yǔ),具體是指當(dāng)事人一方為的訂立、履行或保留解除合同的權(quán)利,依約定而向另一方支付的金錢或其他有價(jià)物。為了保證的實(shí)現(xiàn)和的履行,當(dāng)事人可約定定金條款或定金合同。一個(gè)合法的定金條款或定金合同必須具備以下幾個(gè)條件:1、雙方關(guān)于定...