國(guó)家一切土地屬于國(guó)有或集體所有，不存在任何屬于個(gè)人所有的土地，個(gè)人對(duì)土地只有使用權(quán)，不能獲得所有權(quán)。 土地使用權(quán)需要經(jīng)過(guò)審批，農(nóng)村的土地使用權(quán)屬于成員權(quán)，不具有本村戶口、不在本村居住生活的人是無(wú)權(quán)享有的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更需經(jīng)村民集體同意并辦理變更登記。

離婚時(shí)只有一方能過(guò)戶嗎(夫妻沒離婚房子可以過(guò)戶給另一方嗎)

財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，決定自2013年12月31日起，明確夫妻間房地產(chǎn)權(quán)屬變更免契稅。 通知規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免征契稅。 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》同時(shí)廢止。...

離婚房子有沒有過(guò)戶(離婚房子怎么過(guò)戶)

財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，決定自2013年12月31日起，明確夫妻間房地產(chǎn)權(quán)屬變更免契稅。 通知規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免征契稅。 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》同時(shí)廢止。...

夫妻離婚房子怎么過(guò)戶(夫妻離婚房子怎么過(guò)戶)

夫妻協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶，這個(gè)需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證，離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書上一定要注明住房分割細(xì)則，歸哪方所有，還有該住房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等相關(guān)證件到該住房所屬的房管部門，依照流程來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。但該過(guò)戶手續(xù)有一個(gè)前提條件是：住房貸款還清，沒有抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。而目前夫妻雙方在購(gòu)房房產(chǎn)時(shí)大多的數(shù)情況下存在貸款情況，那么在此情況下，則需要償還完所有剩余的住房貸款，才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。司法實(shí)踐中大部分的當(dāng)事人存在這樣的困擾，比如即時(shí)雙方協(xié)議房子歸女方所有，但女......