
1、突然降價法。報價是一件保密的工作,但是對手往往通過各種渠道、手段了解對手情況,因之在報價時可以采用迷惑對方的手法,即先按一般情況報價或表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大,到快投標截止時,再突然降低。采用這種方法時,一定要在準確投標報價的過程中考慮好降價的幅度,在臨近投標截止日前,根據(jù)情報信息與分析判斷,最后一刻決策,出奇制勝。
如果由于采用突然降價法而中標,因為開標只降總價,在簽訂合同后可采用不平衡報價法調(diào)整工程量表內(nèi)的各項單價或價格,以期取得更高的效益。
2、不平衡報價法。所謂不平衡報價,就是對施工方案實施可能性大的報高價,對實施可能性小的報低價,如在廣州市“美國花旗銀行”基礎(chǔ)工程的投標中,廣東某水電公司就是采用此方案而奪標的。“花旗銀行”基礎(chǔ)工程主要包括地下室四層及挖孔樁。地下室的施工采用連續(xù)墻回封后,土方分層開挖,連續(xù)墻加設(shè)四至六層錨桿加固,土方開挖畢后進行挖孔樁施工及地下室施工。投標該公司考慮到“花旗銀行”地處廣州市繁華的商業(yè)區(qū)和密集的居民區(qū),是交通十分繁忙的交通樞紐,采用爆破方法不太可行,因此在投標時將該方案的單價報得很低;而將采用機械輔以工人破碎鑿除基巖方案報價較高。由于按原設(shè)計方案報價較低而中標。施工中,正如該公司預(yù)料的以上因素,公安部門不予批準爆破,業(yè)主只好同意采用機械輔以工人破碎開挖,使其不但中標,而且取得了較好的經(jīng)濟效益。
3、先虧后盈法。承包商為了打進某一地區(qū),依靠自身的雄厚資本實力,采取一種不惜代價、只求中標的低價投標方案,應(yīng)用這種手法的承包商必須有較好的資信條件,并且提出的施工方案也先進可行。
4、優(yōu)惠取勝法。向業(yè)主提出縮短工期、提高質(zhì)量、降低支付條件,提出新技術(shù)、新設(shè)計方案,提供物資、設(shè)備、儀器(交通車輛、生活設(shè)施等),以此優(yōu)惠條件取得業(yè)主贊許,爭取中標。
5、以人為本法。注重與業(yè)主當?shù)卣愫藐P(guān)系,邀請他們到本企業(yè)施工管理過硬的在建工地考察,以顯示企業(yè)的實力和信譽。按照社會主義的思想、品質(zhì)、道德和作風的要求去處理好人與人之間的關(guān)系,求得理解與支持,爭取中標。
6、擴大標價法。這種方法也比較常用,即除了按正常的已知條件編制價格外,對工程中變化較大或沒有把握的工作,采用擴大單價,增加“不可預(yù)見費”的方法來減少風險。但是這種作標方法往往因為總價過高而不易中標。
7、聯(lián)合保標法。在競爭對手眾多的情況下,可以采取幾家實力雄厚的承包商聯(lián)合起來控制標價,一家出面爭取中標,再將其中部分項目轉(zhuǎn)讓給其他承包商分包,或輪流相互保標。
1、投標競爭的決策: 投標人的決策活動貫穿于投標全過程,是工程競標的關(guān)鍵。投標的實質(zhì)是競爭,競爭的交點是技術(shù)、質(zhì)量、價格、管理、經(jīng)驗和信譽等綜合實力。因此必須隨時掌握競爭對手的情況和招標業(yè)主的意圖,及時制定正確的策略,爭取主動。 1)投標...
如何與人溝通是一項重要的技能,溝通過程中所了解到的信息量的大小和信息的真假及質(zhì)量的高低均取決于律師的溝通水平?! ∠旅嬖嚺e律師為了解事情真相與證人溝通而進行會見的技巧。 二、 在會見中將證人隔離?! ≡诤妥C人的談話時,不允許證人的朋友、家...
投標單位在進行投標過程中,策略的運用是相當重要的,下面介紹幾種主要的投標報價策略: 1獲得較高利潤的報價策略 投標報價時,既要考慮企業(yè)自身的優(yōu)勢和劣勢,也要分析投標項目的特點。按照工程項目的不同特點、類別、施工條件等來選擇報價策略。而所謂...
1.市政工程常用法律法規(guī)、規(guī)范、標準有哪些 市政工程常用法律法規(guī)、規(guī)范、標準有:1.《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工技術(shù)文件管理規(guī)定》 (建城[2002]221號)2.《市政工程質(zhì)量等級評定規(guī)定》 (建城[1992]68號)3.《市政工程質(zhì)量等級評定...
停息掛賬技術(shù)教程 停息掛賬技術(shù)教程,企業(yè)有時候會遇到賬務(wù)比較多,而無法一次性清算的問題,需要根據(jù)企業(yè)的實際情況設(shè)置休息掛賬,或者是股東請假等情況導致暫掛賬,這里介紹一下常見的十大時期類型,并給出對應(yīng)的查詢操作方法。01休息期例如:...
投標是與招標相對應(yīng)的概念,它是指投標人應(yīng)招標人特定或不特定的邀請,按照招標文件規(guī)定的要求,在規(guī)定的時間和地點主動向招標人遞交投標文件并以中標為目的的行為的。招標人或招標代理機構(gòu)須在簽訂合同后兩個工作日內(nèi)向交易中心提交《退還中標人投標保證金的...
投標保證金是指什么 在招標投標活動中,投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。其主要保證投標人在遞交投標文件后不得撤銷投標文件,中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同,在簽訂合同時不得向招標人提出附加條件、或者不...
什么是借用資質(zhì)?從上述規(guī)定可以看出,所謂借用資質(zhì),就是投標人自己不具備或沒有投標資質(zhì)。投標人為了能夠投標,借用符合條件的資質(zhì)證明材料,領(lǐng)取法人代表授權(quán)書,借用公章,從而以正規(guī)合格身份參與投標的行為。 目前,在建設(shè)工程招投標中,投標人借用資...
投標方案從寫的步驟上來說,一般不適宜上來就動筆,需要構(gòu)思一下,這樣應(yīng)該比較合適: ?。?)分析清楚業(yè)主真正想要的是什么。這個如果拿捏不準就慘了。 ?。?)分清楚這個系統(tǒng)的用戶有哪些角色。這將有助于找出業(yè)務(wù)內(nèi)容。 ?。?)確定這個方案的...
1.醫(yī)療器械的法律法規(guī)都有哪些 《醫(yī)療器械臨床試驗規(guī)定》(局令第5號)/《醫(yī)療器械生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》(局令第12號)/《醫(yī)療器械說明書、標簽和包裝標識管理規(guī)定》(局令第10號)/藥品說明書和標簽管理規(guī)定(局令第24號)/醫(yī)療器械標準管理辦法...