業主集體訴訟起訴開發商逾期交房(逾期交房業主集體起訴開發商勝訴的案例)

逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開發商返還購房款。但是，不能聯名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴。《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求......

信用卡逾期集體訴訟(信用卡逾期糾紛案例)

會上征信，需要分期償還貸款。　　 根據中華人民共和國民法通則第一百零八條，債務應當清償。　　暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。　　有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。　　 根據中華人民共和國民法通則第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。　　 債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。　　 分期償還貸款是銀行同意借款人在一定時期分期償還......

村委會可否直接將土地發包給非本村村民?(附17個案例及相關規定)

裁判要旨發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉（鎮）人民政府批準，否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月，陳康福與邁爐村民小組簽訂土地承包合同書，約定邁爐村民小組將48畝土地發包給陳康福經營，發包期限為5年。二、承包期滿后，陳康福繼續占有案涉土地，經邁爐村民小組多次要求陳康福返還，陳康福以其于2005年9月與該村村民陳福、陳文會（2005年陳福、陳文會不是邁爐村村長或村民小組小......