您好， 對于您目前的處境，給你如下幾個回答; 1、因為貸款是因為您的原因造成無法批復的，因此，即使您仍無法貸到款，中介是沒有責任的。 2、假如這次還是無法貸款，那么按照正規的程序是以合同為依據的。 不過這也不屬于主觀意愿，可以和對方協商解決，不過損失肯定是不可避免的了。 3、如果貸款沒有成立，首付款是可以拿回來的。 4、因為您愛人沒有不良引用記錄，而且已經離婚，應該是沒有問題的，至于時間上，和對方溝通下，應該是可以理解的，畢竟合同是為了建立雙方買賣達成的意愿。 希望能夠幫助您。 追答： 首先你和對方以及中介商議下時間問題，因為如果你對象沒有不良記錄的話，是可以辦下來的， 而且目前是銀行放貸款的高峰期，所以只是辦理的時間上可能不能滿足你們合同的要求。實在不成的話，你可以稍作讓步，稍微補償給對方點，或者請對方吃吃飯什么的。 至于你的首付款，頒布下來的話肯定會給你，但是如上所述的話你也就不用擔心了。

開發商代償按揭逾期強制執行嗎-開發商代償按揭逾期強制執行嗎合法嗎

開發商代償按揭逾期強制執行嗎?-開發商代償按揭逾期強制執行嗎合法嗎 隨著房地產市場的快速發展,越來越多的購房者選擇貸款購房。然而,由于各種原因,如工作變動、經濟狀況惡化等,一些購房者可能會出現按揭逾期的情況。對于這些情況,開發商是否有義務代償按揭貸款呢?本文將探討開發商代償按揭逾期強制執行的問題。 一、開發商代償按揭逾期強制執行的問題 在購房者貸款購房時,通常會與開發商簽署一份購房合同。這份合同中通常包含有關于按揭貸款的條款。根據合同約定,購房者需要按時償還貸款本金和利息,而開發商則需要承......

銀行按揭貸款逾期案例(銀行貸款逾期了)

網友小李最近買房子就遇到了問題。自己收入、征信都沒問題，可最后沒能在規定時間辦下來，究其原因，是因為開發商在遞交材料的時候少交了一份。小李對此很不滿，本來想解除合同讓開發商承擔違約責任，后來顧忌到時間成本問題，就考慮趕緊補齊材料把房貸辦下來，讓開發商賠償點違約金，起初開發商有點推脫責任，后來小李拿著合同跟開發商談判，合同上寫明了若因開發商的原因造成貸款沒辦下來，由開發商承擔違約責任，讓對方不得不服軟。 除了開發商原因造成的違約，還有賣家、購房人自己以及非買賣雙方原因。 1.賣房人原因 購買二手房......

房屋按揭貸款不能做什么

房屋按揭貸款不能做什么?不還錢。 如何辦理按揭貸款 1、提出申請：借款人持上述申請材料到貸款經辦網點提交貸款申請。 2、貸款審批：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。 3、貸款簽約：借款人的申請獲得批準后，銀行與借款人簽訂個人購房抵押借款合同，辦理公證、保險、抵押登記等相關手續。 4、貸款發放：銀行在借款人辦妥相關手續后，經審核確認后發放貸款。 購房者不還貸有什么后果 因擔保貸款合同是買受人以現房或將來對期房取得享有的一種期待權作為抵押物，所以，在買受......