房屋交易遺產稅需要交嗎

目前我國還沒有開征遺產稅，所以對房屋進行交易的時候，是不需要交納遺產稅的，但需要交納其他的稅費，如契稅、個人所得稅等。

(一)買方交納

1、交易服務稅：按成交價的0。5%征收

2、契稅：97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1。5%征收。(代征)

3、書證費：10元、證;

4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;

5、印花稅：按成交金額的千分之0.5。(代征)

(二)賣方交納

1、個人所得稅：出售滿五年唯一住房的，按申報價的1%征收，不滿五年的，按申報價與房屋原值的20%征收;

2、營業稅：滿五年的房屋，普通住宅免收營業稅，非普通住宅收差額的5。6%;不滿五年的，全額5。6%;

3、交易服務稅：按成交價的0。5%收取。注：如申報成交價低于市場價的，按評估價計價征稅費。

房屋所有權贈與登記的：1、契稅：房屋價值的3%(代征)[97年10月1日前贈與的按6%計征;2、印花稅：房屋價值的千分之0。5(代征);3、交易服務費：房屋價值的1%;4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、書證費：10元/證。

單位房屋買賣的：1、交易服務稅：按成交金額各收取0.5%;2、契稅：97年10月1日前按成交金額6%計征，97年10月1日后按成交金額3%計征(代收);3、書證費：10元每證;

4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花稅：按成交金額千分之0.5(代征)