一、遲延履約與根本違約的區(qū)別是什么

從其定義上區(qū)別：預期違約，是指在合同履行期到來之前的違約，分為明示的預期違約和默示的預期違約兩種。明示的預期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方當事人在無正當理由的情況下，向另一方當事人明確表示不履行主要債務。默示的預期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方當事人雖然沒有明確表示不履行債務，但以自己的行為或現(xiàn)狀表明其將不會或不能履行債務。這種情形下行使解除權，由于判斷對方是否預期違約具有很大主觀性，因此，應該在有充分的證據證明對方將不履行合同的情況下，才能行使解除權。

根本違約：根本違約是指違約的后果已經妨害了合同目的實現(xiàn)，包括遲延履行主要債務經催告仍不履行和一般違約但導致合同目的不能實現(xiàn)兩種情形。完全不履行構成根本違約，在瑕疵履行中采取修理、更換方式仍達不到合同目的的構成根本違約；遲延履行致使不能實現(xiàn)合同目的或遲延履行主要債務，經催告在合同履行期內仍未履行，構成根本違約；部分履行妨害合同目標的實現(xiàn)，構成根本違約。由于一方的根本違約行為會嚴重損害另一方當事人的的利益，因此法律上規(guī)定另一方當事人享有合同解除權，這種解除權的行使可以不經催告。

二、當事人可以解除合同的情形

根據《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

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