銀行喜歡參考客戶最近二年的信用記錄，如果是二年前覺(jué)得應(yīng)該影響不大，同時(shí)在財(cái)力，收入方面盡可能多的提供一些證明，和銀行方面的辦貸款經(jīng)理溝通好，是可以通過(guò)的。 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 房屋抵押貸款，只要信用不是很壞一般都能下來(lái)，賣房的也會(huì)和銀行哪邊溝通幫助貸款下來(lái)。

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你好！只要你六年前的逾期還款在五年前已經(jīng)還清，并且這五年來(lái)沒(méi)有逾期，保持了良好的信用記錄，你就可以貸款買房，因?yàn)槿嗣胥y行的征信系統(tǒng)每五年自動(dòng)更新覆蓋，也就是說(shuō)你六年前的記錄已經(jīng)被最近五年的記錄覆蓋，上期的逾期信用信息已經(jīng)看不到了。希望能幫到你。謝謝你。支付寶逾期了9次 買房能貸款嗎？如果你準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，能否獲批將根據(jù)你申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類型、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，在經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣猩蹄y行網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部進(jìn)一步核實(shí)。支付寶有一天預(yù)期......