不知道他們的預售證有沒有，如果沒有預售證他們就是違法銷售，在拿到預售證之前是沒有辦法辦理按揭的！ 如果有預售證，如果還不辦按揭的話，有一種可能就是他的資金是有問題的，因為辦理按揭是必須在銀行開設監管賬戶的，你的首付款和貸款都必須在監管賬戶里，開發商想用必須寫申請，政府根據你的工程情況等實際情況給開發商在撥錢，所以開發商賣房的所有收入都是政府在監管，不能隨便用的。如果預售證拿下來了但是沒辦貸款是有八九是開發商因為資金緊張所以沒有將你的首付款打入監管賬戶而是存到了自己賬戶，肯定是因資金緊張挪做他用了。這樣銀行見不到首付款肯定不會辦按揭。 其實這兩種情況對你都不是好事，如果可以我建議你還是把錢要回來，別買這個項目了 祝好 追答： 很多地方要求必須掛原件的。 你可以去房管局網站去查他們有沒有，或者把他的證件號碼記下來在房管局網上查詢真偽。 如果是真的，還有一種可能就是他們辦按揭的銀行可能是一次性集中辦理，這樣的話可能1個月辦一次也有可能； 當然這是樂觀的觀點。如果還不辦理我建議你去房管局咨詢，一般房管局會給你一個比較客觀的回答。如果房管局也不清楚，你可以讓房管局查他們的監管銀行賬戶，如果和你交錢的賬戶一致，那就很有可能銀行工作延誤，如果不一致，那就是他們挪用了。到時候你去政府/法院告他們他們也沒脾氣，退房也可以。 追答： 關于他說的辦理房產證的事情只是一個推辭的說法，因為按揭沒有辦的話不可能給你辦房產證的。如果說銀行審核我覺得還是有可能，但是銀行審核一般很快的。因為這里面牽扯的問題太多了，影響因素很多。 我個人覺得你還是去房管局問問比較靠譜，主要是問問看他們的資金監管賬戶情況，看與你交的賬戶是否一致，如果不一致，那肯定就有問題。 如果一致，這些錢由政府監管，即使開發商跑了問題也不大。起碼你的錢可以拿到。 追答： 這個很少見，直接交現金。 其實現在你也不用想的太多，只要預售證拿下來了就應該不會出太大的問題。 因為這里面牽扯的東西太多了，每個環節可能都會出現問題。 不知道你提交了貸款相關資料沒有，如果提交了你可以去銀行查一下，看他們是怎么個說法！問問貸款銀行，看他們收到你的首付款了沒，如果收到就是進了監管賬戶，如果沒有收到那就是有問題的。主要是保障你的財產安全就是了。 如果連資料都沒提交，那肯定是有問題了。因為一般開發商都急著回款，不可能一直拖著不辦按揭的。你最好和你一起買房的人一起去，不然的話你開發商基本就是忽悠。

借唄沒逾期能辦理房貸嗎(借唄有欠款但是沒有逾期買房子能貸款不)

借唄如果沒有逾期的話是不會影響到你貸款買房的，但是你貸款買房之前銀行會要求你把從里面借的錢都結清，我今年買房就是那樣的！...

信用卡沒逾期房貸會不批嗎(有信用卡可以貸款買房子嗎沒有逾期)

信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批，很多時候都是因為曾經使用信用卡有過逾期還款記錄。　　很多不甘心的人就會問，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?　　 1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款 個人信用卡或者貸款逾期連續三個月，或者在兩年之內累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。　　目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款。　　 2、個人......

網貸沒逾期買不了房子(欠網貸沒有逾期可以貸款買房嗎)

無逾期是不會影響房貸的，但是網貸不要太多，太多就會影響正常房貸的。 有些網貸逾期了會上報到征信系統，銀行給你辦理房貸的時候都會查詢你的征信報告，看到你的征信不好，做過網有逾期，房貸就會很難審批通過。有的網貸不上征信的，逾期了對你征信也沒有任何的影響。銀行給你辦理房貸主要還是根據你的征信和銀行流水來批核的。 不是說逾期了就100%不能辦理房貸，一般2年前的逾期記錄，只要不是太嚴重，影響都不大，2年之內偶爾一兩次逾期也沒多大影響，頻繁的逾期，時間超過3個月的逾期對房貸才會有比較大的影響。此外房貸是否......