遭遇非法征地,如何維護(hù)自己的合法權(quán)益

首先，被征地農(nóng)民要以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題。

集體土地是農(nóng)民群眾賴以生存的基礎(chǔ)，然而在現(xiàn)代化發(fā)展的大趨勢下，依靠土地已經(jīng)不能滿足生存需要，更重要的是國家擁有相應(yīng)的權(quán)力，為了公共利益對集體土地進(jìn)行征用和征收，農(nóng)民群眾要以發(fā)展的眼光看待未來的生活，盡量避免因不舍土地而產(chǎn)生的不滿、抗拒等情緒影響對自己合法權(quán)益的維護(hù)。因此，被征地的農(nóng)民一定要冷靜的處理在征地過程中產(chǎn)生的分歧，例如對補(bǔ)償方式、金額的不滿，正確的利用法律武器、法律程序維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。盲目上訪、暴力維權(quán)只能導(dǎo)致矛盾的升級，最佳維權(quán)時間的錯過，造成無法挽回的損失。

其次，被征地農(nóng)民要了解征地流程。

集體土地的征收的流程十分復(fù)雜，很多被征收的農(nóng)民對此并不清楚，導(dǎo)致其面對違法征收的情況往往只能吃了虧，卻說不出一二。可是，復(fù)雜的征收流程是正對政府的約束，被征收農(nóng)民的保障。集體土地的征收,首先，需要建設(shè)項目的用地單位向市、縣國土行政主管部門辦理用地申請，然后由國土部門擬定征地方案，國土部門報同級人民政府進(jìn)行征地審查，之后，逐級上報獲得征地審核與批復(fù)，由被征地所在人民政府將征收土地方案進(jìn)行公告。公告之后，被征地所在人民政府及其國土部門制訂征地補(bǔ)償安置方案，并由被征地所在人民政府進(jìn)行公告，隨后，該政府及其國土部門實施補(bǔ)償安置，最后用地單位獲得建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。

征地的每一個流程都要符合法律法規(guī)，但是在現(xiàn)實生活中很多地區(qū)的征地流程存在著許多違法情況，以至于損害被征地農(nóng)民的利益。被征地農(nóng)民對征地流程進(jìn)行一定程度的了解，可以在征地過程中，注意保存相應(yīng)證據(jù)，以便采取相應(yīng)法律手段維護(hù)權(quán)益。

被征地農(nóng)民要清楚補(bǔ)償項目。

在我國，基本的征地補(bǔ)償費(fèi)主要由以下幾個部分構(gòu)成(如果是商業(yè)經(jīng)營性用地及用房在補(bǔ)償種類上要根據(jù)具體情況增多)：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即國家對原土地所有者和使用者被征收土地的投入和收益造成損失給予的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償;

2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，即對被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管道、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)，被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等;

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對被征收土地上的農(nóng)作物造成的損失一次性給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

4、安置補(bǔ)助費(fèi)，即對被征收土地的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)和生活所給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助

5、其他補(bǔ)償費(fèi)，即因征收土地給被征收土地單位和個人造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用，如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)。

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