
你說(shuō)的劃撥是指國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的一種方式,早期的土地主要是劃撥,也有協(xié)議出讓的,現(xiàn)在更多的是有償出讓。 至于能不能蓋房子要看當(dāng)時(shí)的土地劃撥文件要求是怎么寫(xiě)的了,有的劃撥是給企業(yè)蓋廠房什么的,就不能蓋商品房出售。 商業(yè)用地也可以蓋啊,只不過(guò)這塊地上所有的手續(xù)都是按照商業(yè)要求的,比如規(guī)劃里的建筑高度,層高,面寬進(jìn)深,消防等等...
最高法《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第20條 金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;? (二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;? (三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年......
一、正規(guī)銀行抵押車(chē)能買(mǎi)嗎?能買(mǎi)的。但要注意一點(diǎn),必須是由法院來(lái)拍賣(mài)的,這樣就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)了。欠銀行錢(qián)的人不還款,法院會(huì)拍賣(mài)他抵押的車(chē)。二、不能抵押的規(guī)定(1)土地所有權(quán)。在我國(guó).土地歸國(guó)家所有和集體所有。而不能為私人財(cái)產(chǎn)。土地所有權(quán)不得抵押,也就是不能以國(guó)家或集體所有的土地抵押。否則抵押合同無(wú)效。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外。這里的例外有兩處:一是以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押。二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不......
的土地廠房可以買(mǎi)嗎法院拍賣(mài)的土地能買(mǎi)嗎.jpg)
1.確定廠房現(xiàn)狀,考慮一下原房主能不能搬遷出去,這需要看一下法院拍賣(mài)公告上寫(xiě)沒(méi)寫(xiě)法院不負(fù)責(zé)清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下,看看能不能法院清遷。如果拍賣(mài)成交,原房主賴(lài)著不走,法院不負(fù)責(zé)清遷,就很麻煩。 2.提前了解過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。看看拍賣(mài)公告上...
當(dāng)然可以賣(mài),我國(guó)實(shí)行的是房地合一的政策,你買(mǎi)房時(shí)已經(jīng)取得了房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)。法院的查封與你沒(méi)有關(guān)系。至于轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)橛幸话敕慨a(chǎn)是你妻子的,因此轉(zhuǎn)讓前必須得到她的同意才行,而且辦理過(guò)戶(hù)的過(guò)程中,她還要簽字確認(rèn)的。
不可以。雖然廠房屬土地租賃者建設(shè),但是土地租賃者沒(méi)有土地使用權(quán)。
拍賣(mài)土地使用權(quán)可以合法轉(zhuǎn)讓。 土地轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)是土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)。有審批權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)許可,轉(zhuǎn)讓后受讓人依法對(duì)土地出讓金的繳納。法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)須經(jīng)過(guò)法定機(jī)關(guān)批準(zhǔn),且繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地。 《...
司法拍賣(mài)我外地的可以購(gòu)買(mǎi)嗎
案情2012年,法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國(guó)有出讓土地的使用權(quán),公開(kāi)拍賣(mài)后依法向國(guó)土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查,該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響,2010年確權(quán)時(shí)該宗地上兩間房屋已坍塌,...
案情2012年,法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國(guó)有出讓土地的使用權(quán),公開(kāi)拍賣(mài)后依法向國(guó)土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查,該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響,2010年確權(quán)時(shí)該宗地上兩間房屋已坍塌,...
律達(dá)網(wǎng): 房隨地走,需要一起拍賣(mài) 根據(jù)《物權(quán)法》第200條的規(guī)定: (1)設(shè)用地使用權(quán)抵押后,土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。 (2)建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,但新贈(zèng)建筑物所得的價(jià)款,...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...