在建工程抵押法院還可以查封嗎(民間借款房屋抵押法院可以查封嗎)

展開全部 可以 在建工程，是指正在建設尚未竣工投入使用的建設項目。實踐中查封在建工程的案例極少，不過筆者認為這不應存在任何法律障礙。依據如下： 2004年最高人民法院下發《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，該規定主要適用于民事執行階段，但是根據該規定相關解釋，財產保全裁定和先予執行裁定的執行也適用該規定。 上述規定第十條明確規定，查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。 由此可見，在建工程也屬于一種尚......

關于“房地產權屬登記”的15個裁判規則

來源：法務之家、行政法實務、最高人民法院司法案例研究院一、不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權裁判要旨：我國對不動產實行國家統一登記制度，未經依法登記公示的物權，不得對抗善意第三人。但不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權；設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的，通常只能是買賣、贈與、繼承、承包等合同行為或者合法建造等事實行為，以及人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等。也就是說，設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的法律行為和事實行為是前因......

最高法關于“房地產權屬登記”的15個裁判規則

一、不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權裁判要旨：我國對不動產實行國家統一登記制度，未經依法登記公示的物權，不得對抗善意第三人。但不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權；設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的，通常只能是買賣、贈與、繼承、承包等合同行為或者合法建造等事實行為，以及人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等。也就是說，設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的法律行為和事實行為是前因，隨之相應發生的不動產物權變動及其登記是結果。因此，當......