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保房賣了違法嗎.jpg "擔(dān)保房賣了違法嗎")
擔(dān)保房賣了違法嗎
擔(dān)保的房產(chǎn)不惡意隨意銷售，必須結(jié)束擔(dān)保以后才可以，否則違反擔(dān)保承諾，需要承擔(dān)法律責(zé)任的。
1、貸款中的房子可以做擔(dān)保，這里的擔(dān)保是指用房屋作為債務(wù)履行的抵押。
2、因?yàn)橘J款的房子，已經(jīng)事先抵押給了銀行，所以，只能就房屋的剩余價(jià)值進(jìn)行抵押。如果用房屋全額做抵押的，銀行享有的抵押權(quán)優(yōu)先于再后設(shè)定的抵押權(quán)。
3、設(shè)定抵押的房屋，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人(銀行、后來的債權(quán)人)同意，不能辦理過戶手續(xù)，無法賣掉。
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