問(wèn)：我承租一房屋開(kāi)飯店，明年到期但租金已全部支付。現(xiàn)房東因負(fù)債太多為躲避法院執(zhí)行出逃，我擔(dān)心房屋被查封對(duì)我造成損失，請(qǐng)問(wèn)法院可以查封該租賃房屋嗎？如果被查封我還可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)這個(gè)店嗎？胡某答：我國(guó)《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 由于你的房東未履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，所以法院有權(quán)根據(jù)案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋，由于你的承租期未到，你可以經(jīng)營(yíng)該飯店至租賃到期日。法院查封的方式并不一定是在你承租的房屋門上貼上封條，防止任何人進(jìn)入。鑒于你這種情形，法院只是向房產(chǎn)機(jī)構(gòu)送達(dá)查封該房屋的執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，以防止被執(zhí)行人即你的房東轉(zhuǎn)移該房產(chǎn)規(guī)避法院執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的合法權(quán)益。

法院可以查封對(duì)方農(nóng)村房子嗎(農(nóng)村房子被法院封了怎么辦可以賣掉嗎)

法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人宅基地上的房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，以保證判決的執(zhí)行。...

被法院封的房子可以裝修嗎(法院把房子封了還可以住嗎)

1.查封是一種臨時(shí)性措施，是指人民法院對(duì)被申請(qǐng)執(zhí)行人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)貼上封條，就地封存，不準(zhǔn)任何人轉(zhuǎn)移和處理的執(zhí)行措施。 所以裝修是違法的。2.從申請(qǐng)執(zhí)行開(kāi)始到最后執(zhí)行期限這個(gè)沒(méi)有規(guī)定。...

被法院封的房子房主可以買嗎(被法院封了的房子還能出售嗎?)

對(duì)于人民法院查封的房子，被執(zhí)行人依然是房子的所有權(quán)人。但是是不能對(duì)房子的所有權(quán)進(jìn)行處理的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。如果人民法院發(fā)現(xiàn)了，可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。另外，房屋買賣必須辦理登記手續(xù)，被查封的房子買房人一定是無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。因?yàn)榉慨a(chǎn)局已經(jīng)接到法院的通知，絕對(duì)是不會(huì)也不敢給買房人辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是，在特定情況下是受讓人是可以獲得房屋所......