買法院拍賣的房還可以買嗎(司法拍賣的房子可以買嗎?)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

逾期房還屬于期房法院會(huì)查封嗎 買的期房被司法查封

根據(jù)《民事訴訟法》第二百一十二條的相關(guān)規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，仲裁裁決書和公證債權(quán)文書等由第一審人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。據(jù)此規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成的離婚協(xié)議書并不在其中。因此，離婚協(xié)議書并不當(dāng)然的具有強(qiáng)制執(zhí)行力，一方需要通過申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院認(rèn)可該離婚協(xié)議書的，才具備強(qiáng)制執(zhí)行力。 因此，當(dāng)雙方為此而發(fā)生爭議的時(shí)候，一方當(dāng)事人只能訴諸于法律，而協(xié)議書上的內(nèi)容也不是完全會(huì)被法院認(rèn)可，一旦一方反悔，具有很大的不確定性。而通過法院調(diào)解或者判決的離婚，就具有可強(qiáng)制執(zhí)行的......

法院查封房還可以住嗎(被法院查封的房子是否可以繼續(xù)居住)

不影響使用權(quán)，可以居住。 法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。現(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強(qiáng)制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)然，法院還會(huì)繼續(xù)查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)......