現(xiàn)在的二手房市場上象這樣沒有房本的買賣很多（因?yàn)楦鞣N原因） 一般的做法都是辦理公證 或者通過一定的途徑把原來的房本辦下來 即使用權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后交易 象你這種情況 我建議你作一下公證較穩(wěn)妥 改變購房發(fā)票上購房人的名字是可以省去不少錢 但這關(guān)鍵還要看原單位區(qū)政府是否承認(rèn)這樣的做法 有一定的風(fēng)險(xiǎn)

法院凍結(jié)的房子可以公證嗎(房產(chǎn)公證有法律效力嗎?房產(chǎn)不過戶公證有用嗎)

查封獎態(tài)中的房產(chǎn)可以做房產(chǎn)公證和委托公證，但公證效力只能在查封獎態(tài)解除后進(jìn)行。 房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。...

無遺囑房產(chǎn)繼承過戶流程(遺囑繼承房產(chǎn)過戶時需要其他子女簽字嗎)

繼承贈與過戶需要什么手續(xù) 繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有權(quán)證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復(fù)印件 4、繼承人申請書.　　 所交稅費(fèi)有: 1.　　手續(xù)費(fèi) 2.　　印花稅 3.　　測繪費(fèi) 地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。　　辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。　　如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。　　 繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價(jià)......

分家可以走法院嗎(向法院起訴分家要走什么流程)

兄弟分家，土地分配不均，可以上法庭解決。 因兄弟分家而劃分的土地是有法律效應(yīng)，中間也可以不要用到公證人，只要當(dāng)事人雙方同意就可以了。同時注意以下幾點(diǎn)： 1、分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當(dāng)事人自愿處分自己財(cái)產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財(cái)產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示、沒有處分他人財(cái)產(chǎn)、不違反法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時起效。 2、公證不是民事協(xié)議生效的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強(qiáng)，經(jīng)過公證后的協(xié)議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接采納為證據(jù)，不用再質(zhì)證，除......