個人按揭房法院可以拍賣來償還欠款的。拍賣所得款項優先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權人的債務。 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務的，無論是否已給申請執行人造成損失，都應當支付遲延履行金。已經造成損失的，雙倍補償申請執行人已經受到的損失；沒有造成損失的，遲延履行金可以由人民法院根據具體案件情況決定e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431353963。 第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始后，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。 擴展資料： 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零四條 實現擔保物權案件，人民法院裁定拍賣、變賣擔保財產的，申請費由債務人、擔保人負擔；人民法院裁定駁回申請的，申請費由申請人負擔。申請人另行起訴的，其已經交納的申請費可以從案件受理費中扣除。 第二百零五條 拍賣、變賣擔保財產的裁定作出后，人民法院強制執行的，按照執行金額收取執行申請費。 參考資料來源：中國最高檢——最高法關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》

按揭房法院可以查封拍賣嗎(民事訴訟可以拍賣按揭房嗎)

房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進入執行程序時,需要先將執行款項優先支付給銀行,剩余部分再給申請人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。...

北京法院拍賣的房子可以按揭嗎(民事訴訟可以拍賣按揭房嗎)

競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然后再向銀行申請住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的......

法院拍賣的房子可以辦理按揭嗎(民事訴訟可以拍賣按揭房嗎)

法拍房可以正常申請按揭貸款，何謂正常，就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣，你買二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策，購買首套房產，普通住宅最高可貸款65%，非普通住宅最高可貸款60%；如果購買的是第二套房產，普通住宅最高可貸款40%，非普通住宅可貸款20%。...