法院拍賣純工業(yè)用地可以過戶嗎(工業(yè)出讓地可以過戶嗎)

應交三項稅：土地增值稅、契稅、土地使用稅。 土地增值稅根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令[1993]138號)第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。 契稅根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令[1997]224號)第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。根據(jù)第三條 契稅稅率為3—5%。 契稅的適用稅率，由省、自......

司法拍賣的工業(yè)用地可以過戶嗎(工業(yè)用地可以買賣過戶嗎)

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工業(yè)土地法院裁定可以過戶嗎(工業(yè)用地私自轉(zhuǎn)讓合法嗎)

首先要看你們公司地塊的具體情況，針對一下情況，對轉(zhuǎn)讓有明確的規(guī)定： 1、超出兩年未動工開發(fā)建設，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，必須先按閑置土地處置程序作出處置，收回土地使用權(quán)；或足額收取閑置費后，再另行安排新工業(yè)項目。 2、超過出讓合同約定開工時間又未超兩年的，并且投資（扣除土地成本）未達到投資總額25％的不得轉(zhuǎn)讓，若不繼續(xù)開發(fā)建設應交納閑置費后，收回土地使用權(quán)。 3、凡享受政府用地優(yōu)惠政策的工業(yè)用地已完成廠房建設（含投資超總額25％）的工業(yè)用地，必須按原享受的優(yōu)惠地價標準上限，交......