隨時都可以 貸款買房； 一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。

為買房假離婚，支付補償款300萬后妻子不愿復婚

法院：離婚有效，財產分割無效 很多夫妻為了享受購房的優惠資格，會選擇合伙假離婚再復婚，然而這樣操作雖然可能享受到購房優惠，但是一旦一方反悔，則會帶來很大的麻煩。 張三和老婆王麗約定好通過假離婚享受首房首貸的優惠政策，于是兩人約定假離婚后，張三將房屋的首付款以離婚補償款的形式轉給王麗，然后再以王麗的身份來購買學區房。 兩人簽署《離婚協議》，約定男方支付女方離婚補償款300萬元。離婚后，張三給王麗轉款共計294萬余元，王麗用這筆錢付了學區房的首付。 本來一切......

假離婚買房攻略是什么（假離婚買房有哪些法律風險）

現在有很多城市都執行了限購政策，這讓很多家庭無法購買二套房。可是不少人仍然通過各種途徑想方設法買房子，其中通過假離婚的挺多的。雙方辦好離婚手續后，沒有貸款記錄的一方就具備了購房資格，可以正常購買商品房，然后再復婚。那么假離婚買房攻略是什么？下面小編就這個問題和大家做個分享。一、假離婚買房攻略是什么？1、去中國人民銀行拉征信記錄，確定一方名下沒有貸款記錄。2、去民政局辦理離婚。3、去房管局辦理房產證更名。4、購買新的房子，等待銀行放款。5、放款以后復婚。根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十三條......

山東濟南假離婚買房合法嗎(買房子假離婚)

隨著房地產市場發展，投資性買房越來越多，各地也出臺了諸多限購、限貸政策，為了應對這些政策，民間也出現了很多對策，假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產生的后果(法律風險)：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個人婚前財產;第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三，離婚時為明確約定財產分割，或約......