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婚前買房婚后共同還貸怎么分

2023-06-06 09:37發布

婚前買房婚后共同還貸怎么分

婚前買房婚后共同還貸怎么分

依據相關司法解釋的規定,婚后共同還貸的房屋如何處理,應該由雙方共同協商處理,如果協商不成的,法院不應該判決由哪一方所有,而是待取得房屋所有權后再處理。

相關法律規定

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第十條?夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。


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