法院拍賣的有抵押的房子可以買嗎(司法拍賣有抵押的房子能買嗎)

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續清償。其次，如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以采取由買房人代為先行支付部分購房款，用于賣房人清償所欠抵押權人的款項后，抵押權人就......

房子抵押后律師質詢

1、房屋屬于不動產，根據現行法律的規定，房屋抵押必須去房管部門辦理抵押登記手續才能生效。　　 2、你的房產證雖然被房貸戶拿去，但是你和他之間僅是借貸關系，不存在房屋擔保關系，而且，你的房屋已經辦理銀行房屋貸款，這樣銀行在處置你房屋方面有有限處置權。　　 3，如果你僅有一套住房，為保護被執行人適當的居住，一般法院即使執行，也不會直接拍賣房屋，只會采取查封，限制房屋再次買賣的形式來保護債權人。　　 4，雖然不會拍賣房屋，但是如果不及時歸還債務，等法院判決出來，如仍不能償還的，會加倍支付遲延履行期間的......

法院拍賣有抵押的房子可以買嗎(房子抵押銀行法院還可以拍賣嗎)

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續清償。其次，如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以采取由買房人代為先行支付部分購房款，用于賣房人清償所欠抵押權人的款項后，抵押權人就......