是這樣的：根據我國民法通則，所有權的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權，因此房屋建造人可以擁有房屋所有權。倘若房屋是夫妻關系存續期間所建則屬于夫妻共有財產。則房屋所有權屬于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。 然而，法院就案件沒有做出裁判，法院的這個不作出裁判的行為本身是不合法的，我國法律規定，禁止裁判原則（也就是說法院無論，怎樣是要對案件做出裁判的，只要法院已經立案受理，而且沒有被駁回訴訟請求的，就應當做出裁判） ，民法通則有規定，沒有相關所有權證書的房屋是不得轉讓，否則不發生物權效力。要轉讓就得到房管部門辦理房產證權屬證書。提供的證據就是這個房屋是合法建造所得的相關證據，可向房管部門申請辦理房屋所有權證書。 案件中還涉及到遺產，繼承問題。

可以直接申請法院拍賣抵押房產嗎(司法拍賣房子有抵押)

根據《物權法》第一百九十五條第二款的規定：抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那抵押權人請求法院處置抵押財產是應當經過訴訟程序對抵押權進行裁判后進行，還是可以直接請求法院處置抵押財產呢？有的法院以《民事訴訟法》沒有規定抵押權人可以直接請求法院處置抵押財產，沒有執行依據為由，一律不予受理；也有的法院嘗試性地受理了一些案件，但數量很少，只是個案。《物權法》的這一規定要得到真正的落實，必須要有相關的司法解釋加以規范，筆者建議今后出臺的司法解釋應涉及......

法院裁決書下來房產可以賣嗎(有法院裁決書的房子能購買嗎)

沒有房產證，最好不買。再者若還有第三人主張房屋所有權的話，麻煩。...

法院裁決的房子可以直接買賣嗎(法院裁決的房子可以直接買賣嗎)

答復樓主： 這個房子是可以購買的，和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產權證等去辦理署名為乙的房屋產權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的，那絕對是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...