違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。 根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。 違法建筑包括： （一）占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑； （二）不按批準的設計圖紙施工的建筑； （三）擅自改建、加建的建筑； （四）農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑； （五）農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑； （六）擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； （七）逾期未拆除的臨時建筑； （八）違反法律、法規有關規定的其他建筑。 對違法違章建筑的處罰方式： （一）房屋征收與補償過程中，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 （二）違法占用集體土地或農用地進行建設， 處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 （三）未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門或鄉鎮人民政府責令停止建設；限期拆除或者予以沒收；罰款。 （四）對歷史和原因形成的違建處理：因為歷史原因和社會原因，居民房屋存在大量未辦理土地使用手續或規劃手續情況，這種情況下不宜按照違章建筑處理，特別是在房屋征收和土地征收中這類矛盾尤為凸出，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神和原則，應當組織規劃、土地、執法等部門對于未辦理關手續的建筑物進行認定，認定為合法的要給予補償，認定違法的不予補償； 相關法律法規規定： 《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）第二十四條規定。 《中華人民共和國土地管理法》第三十六、四十三、六十三、七十六條。 《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十、四十一、四十四條、六十三、六十四條。

違建起訴案例(違法建筑案例)

一、鄰居陽臺違章搭建屬于民事訴訟，故給出民事訴訟樣本照上面格式填寫，并請律師審核下，然后拿到法院起訴，法院還要你聘請律師的。　　 　　二、民事訴訟狀范本 　　原告： 　　被告： 　　訴訟請求：1，2， 　　　　事實與理由： 此致 人民法院 　　起訴人： 年 月 日 　　三、民事訴訟狀的填寫說明 　　1、當事人欄，注明自然情況。　　自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住......

可以強拆違法建筑嗎(依法拆除違法建筑)

1、可以的。不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。 2、直轄市、縣(市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆......

我國違法建筑可以強拆嗎(依法拆除違法建筑)

1、可以的。不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。 2、直轄市、縣(市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆......