法院拍賣的土地可以過戶嗎(司法拍賣土地使用權過戶規定)

法院查封拍賣集體土地上的房產及其附著物時不能直接處置集體土地使用權，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經與規劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。 法院與相關單位取得一致意見后，應當告知權利人到規劃部門、國土管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續后，再進行公開拍賣，債權人享有優先權，這時土地使用權方可與房產一起變更，新的房產主人也可以變賣。...

法院拍賣的集體土地房可以過戶嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)

集體土地上的房屋，屬于宅基地上的房屋，只能在本集體成員內部轉讓，并辦理過戶手續。 　　不論是法院拍賣，還是其他形式的買賣，都只能由本集體內成員購買并享有所有權。非本集體成員的，不能參與競買，競買成功也不能辦理房產過戶。...

法院拍賣村集體房產證可以過戶嗎(法院拍賣集體土地怎么過戶)

想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產證，集體房屋房產證能過戶，但過戶時主要有以下限制： 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶； 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓，土地使用權屬于集體，受限制，而其他土地使用權屬于個人的則不受其限制； 3、買房者以后賣房要通過單位同意。 4、按照我們土地管理的相關法律規定，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務（比方說承包責任田等）后，取得村委或村集體的認可，認同你是本村人口，同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續......