人民法院要做的就是對被執行人的財產進行查封、扣押、凍結、拍賣、變賣等... 查封、扣押、凍結、拍賣、變賣是民事訴訟法規定的一種執行措施。 查封是一種臨時性的執行措施，是指對被執行人的財產進行清點，加貼人民法院的封條，不準任何人轉移和處理。被查封的財產，執行員可以指定被執行人負責保管，被執行人拒絕保管或者保管不善造成損失，由其自行承擔責任。如果被查封財產由其他單位或者個人保管，費用由被執行人負擔。 扣押也是一種臨時性的執行措施，是把被執行人的財產運到另外場所，予以扣留，避免被執行人對該財產占有、使用和處分。被扣押的財產可以由人民法院保管，也可以由有關單位和個人保管，費用由被執行人負擔。 凍結是人民法院通知銀行、信用合作社或者其他有儲蓄業務的單位，保證被執行人不能提取或者轉移、處分其存款的一種執行措施。 拍賣、變賣是對被執行人財產的強制出賣。拍賣、變賣往往在查封、扣押的基礎上進行。即人民法院查封、扣押財產后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行義務，如果被執行人逾期不履行義務，人民法院可以依照規定將被查封、扣押的財產交有關部門拍賣或者變賣。當然，人民法院也可以不經查封、扣押，直接對被執行人的財產進行拍賣、變賣。變賣是將財產交有關商業部11代賣，或者交信托部門收購。拍賣是按照一定的程序公開叫賣，以最高價賣出的一種買賣方式。 查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人的財產，是對當事人財產的直接處分，會給被執行人的生產、生活及其所撫養家屬的生活帶來重大影響，因此，采取這些措施時，人民法院應當作出裁定。查封、扣押、凍結、拍賣。變賣被執行人的財產應為被執行人應當履行義務的部分財產，同時，還應當保留被執行人及其所撫養家屬的生活必需品，給予其生存的必要條件。 為了保護被執行人的利益，人民法院查封、扣押被執行人財產時，被執行人是公民的，人民法院應當通知被執行人到場，如果被執行人不能到場的，可以通知其成年家屬到場。被執行人是法人或者其他組織的，人民法院應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。如果以上人員接到通知后拒不到場，不影響人民法院的執行工作。此外，人民法院在查封、扣押財產時，被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織，如居民委員會、村民委員會等應當派人參加。 為防止財產丟失并避免出現新的糾紛，人民法院執行員對被查封、扣押的財產，必須造具清單，一式兩份，詳細記載被查封、扣押財產的名稱、數量、質量、特征等，由在場人即執行人員、被執行人或者其成年家屬、法定代表人或者單位主要負責人、當地基層組織的代表簽名或者蓋章，交被執行人或其成年家屬、法定代表人或單位主要負責人1份，另1份由人民法院附卷保存。

抵押物流拍后以物抵債，價格如何確定？

裁判要旨：網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。第二十六條第一款網絡司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。流拍后應當在三十日內在同一網絡司法拍賣平臺再次拍賣，拍賣動產的應當在拍賣七日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的應當在拍賣十五日前公告。再次拍賣的起拍價降價幅度不得超過前次起拍價的百分之二十。一、相關案例（一）北京住總第四開發建設有限公司等非訴執行審查執行裁定書......

法院流拍后房子可以抵債嗎(銀行抵押房產法院拍賣流拍后,會怎么處理)

房產拍賣流拍后會以物抵債。 1、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》（法釋（2004）16號）第十九條　拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。 2、第二十八條　對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行......

司法拍賣房屋拍賣流拍后怎么辦

按照法律規定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下，達成變賣以物抵債的協議，法院是準許的。 根據相關法律還規定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。 以房產為例，司法拍賣流拍三次后該怎么辦? 根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》(法釋[2004]16號，以下簡......