法院拍賣房產可以先不過戶嗎(司法拍賣的房子會不會出現不能過戶的情況)

不可以的；所有權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。 依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條規定：動產拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債后，該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執......

法院起訴拍賣房產可以出境嗎(司法拍賣的房產能不能買)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息，因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險？要看該房屋在拍賣前的所有權狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備，則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么，如果該房屋在法院查封......

法院拍賣的房子可以掛中介嗎(法院拍賣的房子靠譜嗎)

司法拍賣其實是不建議由中介去買的，但也沒有明確規定不允許中介去買。 而且，中介在現實上也很難去介定。比如，是開房產中介公司，那他老板說他自己去買，難道不行？ 現在通常中介推薦你買司法拍賣房，其實他如果跟你談妥了，也是以你的名義去拍賣的，只是你沒留意到拍賣公告信息，他們有留意到而已。而且你不一定熟悉司法拍賣，就算你看到了公告，你也不一定敢自己去參加拍賣。 因為司法拍賣規定，交保證金的人競買成功后，就是新房產證上的業主，不允許參加拍賣的是一個人，到時房產過戶要過戶到另一人上。...