執行局所執行的法律依據必須是生效的調解書、判決書、仲裁書、有強制執行力的行政處罰等。 事情是這樣的我在2003年l月6日買了一套民房在1月8日上的稅，可事后才知賣方欠有別人錢，所以我在9號去辦房產證時法院打電話來叫停辦，說房屋被保全，只是打電話說！因此至今沒有辦房產證！2003年6月法院出了判決書說錢由原賣方還錢，當事人沒有露面，到現在法院說要我們買方去找人，如果兩個月找不到就拍賣房子！當然判決書上沒有說明保全也只是以前打電話說的上訴時沒辦房屋保全！請問大哥我們要怎樣才能保護我們的合法權益！ 追答： 追答： 暈。。。。。7000元就對房產保全？真不知道對方怎么考慮問題的。。。。 你可以請求法院讓被告（也就是賣你房的人）提供擔保，然后解除對房產的保全就可以了。這么小標的的案子應該沒有太大的問題的。 追答： 根據《民訴法》第二百零四條“執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟?！?以及《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題 的規定》 ７４．對案外人提出的異議一時難以確定是否成立，案外人已提供確 實有效的擔保的，可以解除查封、扣押措施。申請執行人提供確實有效的 擔保的，可以繼續執行。因提供擔保而解除查封扣押或繼續執行有錯誤， 給對方造成損失的，應裁定以擔保的財產予以賠償。 還有最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉執行程序若干問題的解釋》第二十條 第二十條　案外人依照民事訴訟法第二百零四條規定提起訴訟的，訴訟期間，不停止執行。 　　案外人的訴訟請求確有理由或者提供充分、有效的擔保請求停止執行的，可以裁定停止對執行標的進行處分；申請執行人提供充分、有效的擔保請求繼續執行的，應當繼續執行。 　　案外人請求停止執行、請求解除查封、扣押、凍結或者申請執行人請求繼續執行有錯誤，給對方造成損失的，應當予以賠償。 依據以上三條，你可以提出執行異議，并且提供相應價值的擔保（7000元），然后解決你的房產問題 追答：

法院判決書可以直接更名與過戶嗎(法院判決書可以直接更名與過戶嗎)

通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》 　第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。 　第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單......

法院二審判決后可以自己執行嗎(法院二審宣判后幾天可以執行)

二審作出判決后判決即生效，當事人應當履行判決裁定的法定義務與責任。一方拒絕履行的，方當事人可以向第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院申請執行。 　　《民事訴訟法》? 　　第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。 　　法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。 　　第二百二十六條 人民法院自收到申請執行書之日起......

可以直接向二審法院申請執行嗎(二審判決后怎樣申請強制執行)

二審作出判決后判決即生效，當事人應當履行判決裁定的法定義務與責任。一方拒絕履行的，方當事人可以向第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院申請執行。 　　《民事訴訟法》? 　　第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。 　　法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。 　　第二百二十六條 人民法院自收到申請執行書之日起......