盤點實物類不良資產處置之法拍房

　　隨著不良資產在越來越多，各種不良資產處置也就隨之誕生，而房子作為其中的一種實物資產，處置結果大多是成為法拍房，很多人就問：法拍房能買嗎？　　答案是肯定能買，這種房屋類型一般都較為便宜，而且還不限購，因此受到很多購房者的青睞。而關于拍賣房人們較為關注的就是價格和其風險了。　　一、法拍房價格的定義　　在司法拍賣過程中，通常會出現3個價格：評估價、保留價和起拍價。評估價就是評估機構出具的價格；保留價就是拍賣價格的底線，如果競買人的最高應價沒有達到保留價，就是流拍了。　　拍賣保留價由人民法院參照評估......

司法拍賣的房子鎖可以換嗎(法拍房不騰房可以強行換鎖嗎)

司法拍賣的房子鎖可以換嗎...

法院可以強制拍賣學區房嗎(集體土地的房子法院可以強制執行拍賣嗎?)

購買法拍房的風險如下： 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產權。 2、原房主的身份風險。 法拍房的原房主很有可能是因為無法償還債務而被拍賣房屋的，如果原房主因債務問題跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他債權人的追討，碰到不講理的人是很麻煩的。 通常情況下，法院不會很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強制拍......