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控規可以訴訟嗎

2023-06-06 00:09發布

控規可以訴訟嗎

控制性詳細規劃(簡稱控規) 控制性詳細規劃應包括下列內容: (一)詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界限,規定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。 (二)規定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;規定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。 (三)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。 (四)確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高。 (五)根據規劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。 (六)制定相應的土地使用與建筑管理規定。

房地產不良資產處置的號角才剛剛吹響

如果想要回答如何處置不良地產的問題,就要先回答正常的房產是如何變成不良的。不良的生成模式也就決定了最終的處置模式。第一類就是涉及違規、違建、超建的房產。這種房產在一線城市比較常見,比如政府批復10萬㎡,結果開發商建了11萬㎡,在如今規范的市場背景下,此類房產會面臨拿不到批文,進而拿不到銷售證的局面,由此造成開發商無法實現銷售、進而無法支付工程款和銀行貸款,變成不良。在面臨此類不良房產時,其資產的估值核心就是判斷項目能否通過合法合規的程序獲得合法的政府批文和手續,還需要有一群專業人士,不僅對城市規......

不良資產處置是如何成為房地產救星的?

銀行不良雙升的趨勢依舊,在銀行的不良債權抵押物中,以各種形態存在的房地產和土地占有絕對份額。所以,房地產的處置能力在很大程度上影響銀行不良資產的最終清收效果。從2015年開始,一波房地產市場結構性行情自深圳、上海、北京等一線城市啟動,迅速蔓延到部分強二線城市,如南京、廈門、蘇州、武漢等地。如今國內的房地產已從黃金時代過渡到白銀時代,而白銀時代最顯著的特點就是高度分化。在這輪行情中,北上深猛漲、部分強二線城市快漲,三四線小城基本沒漲,甚至下跌,即便在同一城市里,不同區域漲幅不同,即便在同一區域,不......

有關容積率的法律法規(請問房地產容積率是在那部法律中有明確規定)

1.請問房地產容積率是在那部法律中有明確規定 地產容積率是明確規定在《建設用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計算規范》、《容積率指標計算規則》中。居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠化率應不低于30%。容積率一般是由政府規定的。 現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃,容積率分為獨立別墅為0.2~0.5,聯排別墅為0.4~0.7,6層以下多層住宅為0.8~1.2。11層小高層住宅為1.5~2.0,18層高層住宅為1.8~2.5,19層以上住宅為2.4......

控規可以訴訟嗎


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