物業費欠三年以上起訴無效嗎(物業費欠三年以上起訴無效嗎)

拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。 ? 其次、《最高人民法院關于審理民事案件......

物業費欠三年以上起訴無效嗎(欠一年物業費能被起訴嗎)

肯定會，到時候還會交滯納金的，一般按照2％–5％交，各地區不同，我就是做物業的希望能幫到你...

未經批準的劃撥土地轉讓是否無效

未經批準的劃撥土地轉讓是否無效1、訟爭土地是資產公司以行政劃撥方式取得，轉讓行為未經有批準權的人民政府批準，違反了《城市房地產管理法》和《拍賣法》的強制性規定，故轉讓行為無效。2、雖然《合同法》規定了合同無效，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，但是一方當事人所主張的損失應該是能夠被對方當事人預見或者應當預見到。訟爭土地是增值還是貶值，本案雙方當事人均難以預料。而且，訟爭物業轉讓行為無效的原因在于該行為未經有批準權的人民政府批準，而并非資產公司故意阻卻合同生效，根據民法上的誠實信用原則及司......