國家規定的征地補償是如何的

一、元氏龍河新區征地補償

因為元氏縣實行片區劃分，不同的片區征地補償標準是不一樣的，龍河新區還未進行片區的劃分，因此需要確定龍河新區屬于哪一個片區才能確定具體的征地補償標準。

石家莊市元氏縣征地補償標準具體為：

區片1:74227元/畝?區片2:165000元/畝?區片3:130000元/畝?區片4:70000元/畝

2015年5月29日印發的《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》明確，全省征地區片均價提高到67,038元每畝，新標準自今年6月1日起執行。河北省自2009年1月1日起開始執行征地區片價，平均每畝35,851元;2012年調整后的征地區片價，平均每畝4.4萬元;此次為該省第三次提高征地區片價。

征地區片價，是指在縣(市)級行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，在農用地定級基礎上，按照農用地質量狀況、土地區位、人均耕地水平、農村社會經濟發展水平等劃分征地區片，并在標準耕作制度和一定農田基本設施狀況條件下，根據區片農用地條件和社會保障水平等評估確定的某一估價基準日的農用地平均征收價格。

根據相關規定來看元氏龍河新區征地補償標準需要進行具體的區分，因為龍河新區是新設置的一個區域，并未進行片區的劃分，在元氏縣中片區二的補償標準是最高的，片區四是最低的，片區的劃分主要根據土地所在的區位、社會經濟的發展狀況等來進行的，所以還需要了解龍河新區所在的片區。

征地補償(The?land?requisition?compensation)是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。

二、征地補償

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

三、政府通知

1、要做到同地同價

《通知》要求，推進征地補償新標準實施，確保補償費用落實到位。

全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價。制定征地統一年產值標準和區片綜合地價是完善征地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設征收農村集體土地都必須嚴格執行。對于新的建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公布實施的征地統一年產值標準和區片綜合地價核算征地補償費用，足額列入概算。建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平應基本保持一致，做到征地補償同地同價。

2、探索款預存制度

為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款;對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。

為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款;對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。

用地經依法批準后，根據批準情況對預存的征地補償款及時核算，多退少補。

3、拆遷按建筑重置成本補償

征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用;應支付給被征地農民的，要直接支付給農民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。

住房拆遷要進行合理補償安置。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。

在很多的地區由于一些戶主不愿意進行征遷會與政府部門產生一定的糾紛，變成釘子戶，面對這方面的問題我們明白政府要采取溫和的手段進行處理，不可傷害他人，但是如果遇到蠻橫無理的人員是需要進行強制措施的實行，希望大家明白這方面的征遷規定。還有疑惑，網小編會為大家進行解答。