銀行批貸后不放款怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，貸款人貸款申請通過后，如果銀行不發(fā)放貸款的，貸款人可以與銀行協(xié)商，協(xié)商不成的，造成房款無法支付的，貸款人可以解除房屋買賣合同。

《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》

第七條借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請，貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

銀行貸款逾期未還，有哪些后果

首先，一般情況中，銀行會在短期貸款到期前1個星期、中長期貸款到期前1個月，向你發(fā)送還本付息通知單。若是你因為客觀原因不能按期歸還貸款，就要跟銀行協(xié)商，再按規(guī)定提前的天數(shù)向銀行申清展期，填寫展期金額及展期日期，并交由銀行審核辦理。

并且，你還將承擔(dān)預(yù)期利息，滯納金。

其次，對于貸款到期而你又沒主動處款的，銀行會采取主動扣款的辦法，從你的存款賬戶中收回貸款本息。

要是發(fā)現(xiàn)自己的存款啊余額少了，那也不用太過懷疑，不過一般就是短信提醒的。

最后，若是你個人仍然無法還款，現(xiàn)在銀行就會對你個人提起法院訴訟。同時，你個人的征信記錄上還會留下不良記錄，嚴(yán)重的甚至?xí)虾诿麊巍?/p>

借款人逾期不還銀行貸款，不僅自己要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，相應(yīng)的擔(dān)保人也需要承擔(dān)法律責(zé)任。一般就是，你逾期不還銀行貸款之后，銀行可以要求你的擔(dān)保人還款，此時擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。也就是說，你逾期銀行多少貸款，你的擔(dān)保人就需要為你承擔(dān)多少。但是，這并不代表你就可以不用在給錢了，你爹擔(dān)保人在責(zé)任范圍內(nèi)清償后，他可以向你追償。所以，你的貸款還是要自己及時還上。