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建設工程完工后,甲方遲遲不驗收,工程款拖著不給,如何處理

2023-11-21 20:23發布

建設工程完工后,甲方遲遲不驗收,工程款拖著不給,如何處理

在建筑工程施工領域,整個工程或部分項目完工后,建設單位或者施工總承包方遲遲不予以驗收的情況屢見不鮮,這不僅影響了分包單位以及實際施工人工程款的結算,增加了維權的難度,還可能引發一系列的法律糾紛,針對這一問題,本律師在此分享以下幾種解決方法,僅供參考。

建設工程完工后,甲方遲遲不驗收,工程款拖著不給,如何處理

1、通過電話和發送函件催收。經常給總包方公司項目負責人打電話,記住,這個項目負責人最好合同里有相應的約定,詢問工程款進度。要注意打電話的時候記得錄音,防止對方鉆法律空子,提前保留證據。

2、親自到對方公司上門找項目負責人簽字或者加蓋項目公章。

3、委托律師代為催收,具體委托律師以律師事務所名義發送竣工驗收報告,要求總包單位在法定時間內予以驗收,總包單位拒絕驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

4、還可以向法院提起訴訟。同時還要提供擔保凍結施工方的財產,以免對方公司轉移財產。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第八百零七條

發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償

《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十四條 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:

(一)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期

(二)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期

(三)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。


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