離婚時，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 　　如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。

離婚評估房子的利弊(怎么能讓房子評估偏低離婚)

總體來說，離婚時房產評估是一項明智的決定，能夠更公平的將房產分配給夫妻雙方。　　弊端的話就是評估房產需要一定的費用，或程序比較復雜，時間比較長，從這點來說，不如夫妻雙方私下協商決定更加方便快捷。　　...

離婚房子評估怎么算(離婚財產評估怎么評估)

針對你的情況，你可以有如下的做法:1、關于變更離婚協議:你們在六月的時候已經協議離婚，約定離婚后房產歸男方，雙方自愿，公平，協議成立。現在變更協議，男方同意嗎?同意的話，可以進入第二步，如果沒有同意，就要進行變更協議的訴訟。2、房子還沒交鑰匙，并不影響房產證的取得，如果你們已經拿到房產證，而房產證又是你丈夫的名字的話，你們可以一齊去當地房產局變更房產有所人。費用按一定的方法計算，不會好貴，手續也不麻煩。如果你們還沒有拿到房產證，你們兩人只要到開發商協議，重新簽訂購房協定，并將原來的銷毀即可。...

離婚評估房子怎么收費(離婚評估房子的利弊)

婚姻生活并不一定是美滿幸福的，當雙方感情破裂無可挽回時，離婚便成為了最后的選擇，離婚時需要對財產進行分割，有的財產則需要進行價值評估，那么離婚財產評估費需要多少錢呢？1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。3、普通咨詢報告，每......