確實欠物業費，應該交，物業管理條例有規定，通知你不交，訴訟法院還得交，得不償失。應該積極與物業協商化解矛盾，處理好物業關系。收到律師函之后，應該積極處理解決問題。如果收到律師函仍然不繳納物業費，物業公司會轉到法務進入訴訟程序，起訴追討物業費。 律師函作用具體如下： 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權。商業活動中拖欠貨款的情況時有發生，如果直接通過訴訟方式解決，不僅需要耗費很長的時間，而且還會因此失去客戶。如果通過律師發函向客戶指出問題的嚴重性，客戶將會考慮通過訴訟方式解決對其的不利后果，多會償還欠款。 2、在尚未提起訴訟或申請仲裁之前，通過律師發函，可以起到順延訴訟時效的效用。 3、通過律師發函可以澄清事實、制止不法的侵權行為。 律師函具有澄清事實和震懾不法行為的作用，是一般商業信函、民間書信所不能及的。 4、用律師函履行其他法律告知義務。這方面有許多，如通知追認無權代理人的代理行為的、不安抗辯權的行使、同時履行抗辯權的行使、先訴抗辯權的行使、通知合同無效、撤銷權的行使等等，凡是當事人具有的告知權利，都可以通過律師函來完成。

收到物業催款律師函怎么回復(物業公司發了催費律師函怎么辦)

您好，律師函主要是闡明事態，提出主張，告知后果，主要在于起一個告知作用，告知對方不履行義務將付諸訴訟等程序。但一旦回函，則具有承諾的法律效力。 一接到律師函建議審慎對待，積極與對方協商，以求解決爭議。...

物業費催收律師函該怎么辦(物業公司發了催費律師函怎么辦)

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。 根據《物業管理條例》第六十七條規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。所以業主欠繳物業費，物業管理機構是有權訴訟追繳物業費的。 接到物業催繳物業費的律師函后，建議業主及時繳納物業費，當然，如果業主有充分理由合法依據認......

物業公司發了催費律師函怎么辦(收到物業催款律師函怎么處理)

收到律師函如何處理？　　應該與物業協商解決物業費爭議，切記拖著問題不解決，最后鬧到法院，因為證據不足敗訴。　　如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但是不交物業費是不合理的。　　 《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，應當履行按時交納物業服務費用的義務。　　第六十五條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。　　 物業好壞直接影響生活質量 如果是因為個人特別性的拖欠物管費，那就不是明智......