在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，借名買(mǎi)房這一行為通常是為了規(guī)避?chē)?guó)家、政府關(guān)于房地產(chǎn)、信貸、稅收等法律法規(guī)、地方政策等，比如：房屋限購(gòu)令、限貸令以及其他貸款障礙等；又或者是為享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、隱瞞真實(shí)財(cái)產(chǎn)信息等等理由而借名買(mǎi)房。

涉及到的相關(guān)法律：
《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》廣東省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的指引》第二十八條等；

若干風(fēng)險(xiǎn)情形：
出名人離婚，其配偶主張共同財(cái)產(chǎn)；
出名人死亡、其繼承人不了解、不承認(rèn)借名買(mǎi)房。
房產(chǎn)被出名人轉(zhuǎn)讓、抵押或者因訴訟被法院查封、強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)等；
如無(wú)房屋代持協(xié)議或者委托協(xié)議，借名人與出名人是直系家庭成員、或有著情侶、姻親關(guān)系，容易被認(rèn)定為是贈(zèng)與；
借名人在購(gòu)房時(shí)并非一次性付清，而是以出名人的名義簽訂房屋貸款合同，分期付款，而借名人又還貸不及時(shí)；
當(dāng)借名人或出名人不配合產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；
等等。
 
在借名買(mǎi)房中，往往比較強(qiáng)調(diào)借名人購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，而容易忽略出名人的法律風(fēng)險(xiǎn)。如下案例中，說(shuō)明了出名人在持有借名人所購(gòu)房屋期間，假如出名人需要購(gòu)房，卻又因?yàn)榻杳瞬挥枧浜隙斐蓳p失的情形下，出名人是否能夠向借名人主張損失。