房屋拆遷補(bǔ)償一般包括: 1.房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定； 2.搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。具體數(shù)額及計(jì)算方式各市一般都已確定，詳見(jiàn)各地出具的標(biāo)準(zhǔn)； 3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定； 4.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5.房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償是什么意思

貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是需要雙方當(dāng)事人簽訂協(xié)議的 拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)賠償哪些損失? (1)支付拆遷補(bǔ)償金或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換; (2)如因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，還應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，即結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位和使用性質(zhì)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi); (3)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi); (4)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。 貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式： (1)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)：......

拆遷補(bǔ)償是怎么計(jì)算(拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么)

1、農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià) 宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1 2、耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和，不得超過(guò)土地被......

上海動(dòng)遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和戶口有關(guān)嗎

上海房屋拆遷的補(bǔ)償與戶口無(wú)關(guān)嗎？ 本文解答房屋拆遷的建筑面積應(yīng)該如何計(jì)算、是否和人口有關(guān)系。 首先介紹一下我的基本情況： 我是奉賢區(qū)的，99年7月份由于舊城改造我家也碰到了拆遷，是中房奉賢分公司拆遷的，不知現(xiàn)在提出這個(gè)問(wèn)題是否還有效?以前我不知道拆遷法，現(xiàn)在我對(duì)拆遷法有所了解，因此覺(jué)得我家以前拆遷有不合理的地方。 我家房產(chǎn)證上的建筑面積共有35.6平方米，土地證上有62平方米，我父親拿房產(chǎn)證去簽的合同，所以他們就按房產(chǎn)證上的建筑面積計(jì)算，房子里的戶口共有3 人，可他們說(shuō)現(xiàn)在拆遷戶口不能算平方，我......