已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。 以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。 按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時， 要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。 如果有征信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)，維持五年的良好征信記錄，之后銀行系統(tǒng)會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。 擴展資料： 在每一筆貸款或者每一張信用卡發(fā)放之后，各商業(yè)銀行每個月都要按照央行規(guī)定的格式，把借款人的還款記錄提交給征信系統(tǒng)，并在這個基礎上形成個人信用報告。 中國人民銀行征信中心對采集到的所有還款信息都進行了存檔，國務院法制辦2011年7月份公布的《征信管理條例(第二次征求意見稿)》就規(guī)定：征信機構對采集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算； 超過5年的，征信機構應予刪除。一些更新機制顯示如果客戶從現(xiàn)在開始他每個月都按時還款的話，那么經(jīng)過一段時間以后，銀行就會對他的信用狀況做出重新的一個評價，關鍵還是要積極的去維護自己的信用記錄。 參考資料：信用污點_百度百科

偷偷買的保險離婚會怎樣(夫妻買保險,如果離婚了怎么辦)

雙方離婚, 那么其保單的現(xiàn)金價值也是不計入雙方分配財產(chǎn)范圍的, 妻子完全可以,以投保人的身份退保, 那么保險公司會將該保單的現(xiàn)金價值部分返還給妻子, 而丈夫一方無任何權利干涉....

最高法院：夫妻一方偷偷出售共有房屋，符合3個條件就有效！

在房屋買賣合同糾紛中，經(jīng)常會涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方單方出售應如何處理的問題。房屋一般是夫妻共同財產(chǎn)中最重要的組成部分，甚至涉及夫妻雙方的基本居住權，夫妻一方未經(jīng)另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，將會造成另一方重大的財產(chǎn)損失。在《婚姻法司法解釋(三)》頒布實施后，對夫妻單方出售夫妻共同所有房產(chǎn)的處理作出了明確的規(guī)定，很大程度上統(tǒng)一了裁判尺度。本期小編針對夫妻共同共有房屋的出售問題，結合最高人民法院審判委員會副部級專職委員大法官的相關觀點、提供法院相關案例、法律法規(guī)供讀者參考。大法官觀點......

妻子婚前房產(chǎn)被丈夫偷偷抵押，法院判決抵押合同無效

案情簡介某典當公司向黃驊法院訴稱，2012年9月，某養(yǎng)牛場向典當公司借款205萬元，孫某為該筆借款提供抵押擔保，并與典當公司簽訂《房屋抵押合同》和《借據(jù)》，約定將孫某個人名下的一處房屋用于抵押擔保借款。隨后，孫某與丈夫張某向典當公司出具了《房地產(chǎn)抵押物清單》及《財產(chǎn)共有人同意抵押意見書》，約定孫某與張某作為財產(chǎn)共有人，自愿將該房產(chǎn)用作抵押擔保，并分別簽字、摁指印。2013年1月，典當公司對上述房屋辦理了抵押登記手續(xù)。2016年1月，因養(yǎng)牛場無力償還借款，典當公司于是請求法院判令孫某承擔擔保責任。......