【農村房產是村民的私有財產，根據物權法和土地管理法均可以繼承和贈與。農房宅基地，僅有本農村集體經濟組織成員才能享受，是一種福利性質。對于此類問題，有一定限制。繼承和贈與后的房屋，若產權人是本集體組織成員，那么其享有完整的物權（占有、使用、收益、處分、改建）。若為非本集體組織成員，其不能對房屋進行改、擴建。一旦房產滅失后，就不再享受該宅基地的土地使用權。但是可將房屋其轉讓給原集體組織成員。】同意上述觀點，我們這里是這樣操作的：農村私房如果是贈與，贈與對象是受限制的（非農戶口是不能過戶，但土地征用工和戶口在本社區，沒有享受住房補貼和福利分房等非農戶口除外），如果是繼承，則是不受限制的。

農村土地承包能繼承嗎(農村土地承包經營權能否被繼承)

因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。　　 　　我國《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農業的土地，將農村土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩類。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶，其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣，公開協商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經濟組織成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。針對其他方式的承包，該法第五十條明確規定，土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方......

土地承包經營權繼承嗎(承包土地能否繼承)

關于土地承包經營權能否繼承的問題，首先應當明確的是，農村土地承包法第二章規定的集體經濟組織內部人人有份的家庭承包是以戶為生產經營單位進行承包的，對此該法第十五條作了明確的規定：家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。家庭中部分成員死亡的，由于作為承包方的戶還存在，因此不發生繼承的問題，由家庭中的其他成員繼續承包。例如，在一個三口之家中，妻子因病去世，妻子生前分到的承包地并不產生繼承問題，而應當由丈夫和孩子繼續承包，妻子的父母不能要求繼承，因為土地是以戶為單位承包的，只是在分配土地時按照人口計算土......

個人承包的土地經營權可以繼承嗎(承包土地能否繼承)

關于土地承包經營權能否繼承的問題，首先應當明確的是，農村土地承包法第二章規定的集體經濟組織內部人人有份的家庭承包是以戶為生產經營單位進行承包的，對此該法第十五條作了明確的規定：家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。家庭中部分成員死亡的，由于作為承包方的戶還存在，因此不發生繼承的問題，由家庭中的其他成員繼續承包。例如，在一個三口之家中，妻子因病去世，妻子生前分到的承包地并不產生繼承問題，而應當由丈夫和孩子繼續承包，妻子的父母不能要求繼承，因為土地是以戶為單位承包的，只是在分配土地時按照人口計算土......