房產證登記具有公示作用，一般以房產登記為準。但是房產證登記總會有與事實不符合的時候，比如人死亡以后，根據《繼承法》的規定，房屋財產立即發生所有權的轉移，轉移給繼承人，此時來不及變更的房產登記當然就落后了。法院根據繼承法作出的判決書是司法認定，當然效力更高，足以表明房屋是你們的共有財產。 如果你不放心，你們可以憑判決書辦理過戶，共有人一欄里填上你就可以了。然后再辦理出售轉讓過戶。房屋出售的所得由你們分割。多保存一些書面憑據就可以規避主要的風險了。

房子一直不繼承怎么辦(房產一直不辦理繼承會有什么后果)

可以。 不繼承的房屋的壞處： 1、不能得到拆遷補償款 遇到拆遷的時候，還需辦理過戶手續。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產并且辦理變更登記以后，才能取得房產的所有權，才可以買賣。 擴展資料： 雖然很多人都會在父母去世后都會把父母的房子過戶到自己的名字上，但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩，雖然不在自己的名字下，但也不會影響自己的使用，也就不會著急去辦房產過戶了。 案例：小王曾經說過，他的父母去世后，自己沒有辦理房產過戶。但是前幾年家里附近搞開發，小王的房子也要拆遷。小王非常高興，覺得自己能得到一......

房產沒有辦繼承會有什么后果(房產一直不繼承會怎樣)

可以。 不繼承的房屋的壞處： 1、不能得到拆遷補償款 遇到拆遷的時候，還需辦理過戶手續。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產并且辦理變更登記以后，才能取得房產的所有權，才可以買賣。 擴展資料： 雖然很多人都會在父母去世后都會把父母的房子過戶到自己的名字上，但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩，雖然不在自己的名字下，但也不會影響自己的使用，也就不會著急去辦房產過戶了。 案例：小王曾經說過，他的父母去世后，自己沒有辦理房產過戶。但是前幾年家里附近搞開發，小王的房子也要拆遷。小王非常高興，覺得自己能得到一......

產權辦理中父母去世怎么繼承(產權辦理中父母去世怎么繼承)

如果是父母在婚內獲取的房子，大概率情況下可以確定屬于父母共同財產。除非： 1、房子是用父親個人財產購買（無論父母婚前還是婚后） 2、房子是別人（例如父親的父母）贈與給父親個人、或者父親個人繼承祖輩的。 3、父親與母親就房產有明確的類財產分割協議、證明房子僅僅歸屬于父親個人。 確定這件事兒的意義在于，明確房子中有多少是需要被繼承的。這里提示一點：如果不辦理繼承，遺產部分是空的——沒有產權人。導致的直接后果就是，房子無法處置。 房產一直登記在你父親名下，但還是要根據《婚姻法》的規定來確定是否屬于夫妻......