如果只有你一個繼承人，可以直接到房產部門辦理。如果還有其他繼承人，想把該房產變更到你名下，需要其他繼承人書面放棄繼承的聲明，然后才可以辦理。繼承不收契稅。 如果有遺囑，則按照遺囑繼承，如果沒有遺囑，則按照法定繼承。 法定繼承的順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 目前由于沒有房產證就會比較難辦，因為一般辦理房屋過戶登記的話申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。建議可以到公證處或者房屋交易中心咨詢一下。如果實在不行的話就只能走法律途徑了。 繼承過戶流程： 1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 （1）、對于法定繼承，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；繼承人的身份證件。 （2）、有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑，該遺囑必須是已公證過的遺囑。 3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\?契稅完稅憑證(原件)。 擴展資料 房產繼承需提交的資料： 1、房屋所有權證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。 房屋過戶準備資料 1、房地產轉移登記申請表； 2、申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 3、房地產權利證書; 4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書； 5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； 6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書; 7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; 8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; 9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明; 10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; 11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; 12、房地產共有人同意轉移的意見書; 13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件; 14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件; 15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。 過戶流程： 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。 辦理流程： 1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續； 3、到“公證”窗口辦理公證手續； （1）、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； （2）、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明； （3）、被繼承房產的產權證明； （4）、被繼承人的死亡證明； （5）、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； （6）、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； （7）、公證人員認為應提交的其他證明、材料； 4、到“私房交易”窗口辦理交易手續； 5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 參考資料來源：百科：中華人民共和國繼承法 百科-房產證

繼承遺產需要什么手續去哪里(房產遺產繼承要什么手續)

繼承人和被繼承人帶著身份證，財產所有權證書，一起到公證處辦理，程序參考如下 《公證程序規則》 第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容： (一)申請人及其代理人的基本情況； (二)申請公證的事項及公證書的用途； (三)申請公證的文書的名稱； (四)提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式； (五)申請的日期； (六)其他需要說明的情況。 申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。 第十八條自然人、......

房產繼承怎么辦手續(房產繼承在哪里辦手續)

辦理房屋繼承手續：? 一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予......

繼承房屋怎么辦手續(房產繼承在哪里辦手續)

辦理房屋繼承手續：? 一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予......