根據我國《繼承法》規定：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產分割的規則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

繼承房屋拆遷怎么分割(兄弟之間繼承房產分割需要哪些手續?)

一，遺產留有遺囑的，按遺囑執行（自書遺囑具有法律效力），這個和拆遷不沖突，沒有遺囑的，按法定繼承順序來繼承，被繼承人的子女（包括養子女和有撫養關系的繼子女），父母（包括有撫養關系的繼父母）和配偶（只要有婚姻登記證，不管幾婚）都是遺產的第一序位繼承人。繼承開始后，分不同情況處理： 　　二，如果選擇經濟補償的，就大家均分補償款，如果不是貨幣形式的補償（以房換房）的話，可以大家協商來解決： 　　1，如果大家都要這個拆遷房的產權的，那大家等額出差價購買下來再處置就可以了。 　　2，如果有一方或者兩方要放......

宅基地拆遷變成房屋怎么繼承(宅基地房如何繼承)

夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。你母親，你，和你奶奶都有權繼承你爸的房產。就看你爸的房產是不是夫妻共同財產，如果是，那么這個房產有一半是你母親的，另外的一半按照三個人三等分，你，你母親，你奶奶各占另外一半的三分之一。如果不是夫妻共同財產，那么就直接三等分。也可以分配房產時，繼承人協商同意的，可以不均等。 拆遷款也是這樣分配，房屋拆遷賠償和宅基地拆遷賠償不能分開來分割。你奶奶也有權......

拆遷時的財產繼承怎么確認(房屋遺產繼承分割)

一，遺產留有遺囑的，按遺囑執行（自書遺囑具有法律效力），這個和拆遷不沖突，沒有遺囑的，按法定繼承順序來繼承，被繼承人的子女（包括養子女和有撫養關系的繼子女），父母（包括有撫養關系的繼父母）和配偶（只要有婚姻登記證，不管幾婚）都是遺產的第一序位繼承人。繼承開始后，分不同情況處理： 　　二，如果選擇經濟補償的，就大家均分補償款，如果不是貨幣形式的補償（以房換房）的話，可以大家協商來解決： 　　1，如果大家都要這個拆遷房的產權的，那大家等額出差價購買下來再處置就可以了。 　　2，如果有一方或者兩方要放......