這個不難辦，房產(chǎn)要變賣，首先房產(chǎn)要有明確的產(chǎn)權(quán)人， 　　所以必須先將辦理房產(chǎn)繼承。 　　有兩種方案 　　1.房產(chǎn)證可以有多個產(chǎn)權(quán)人，所以你們可以共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，到房管部門辦理即可。 　　這個有點麻煩，需要多個產(chǎn)權(quán)人共同前往辦理，如果產(chǎn)權(quán)不均，還需相關(guān)鑒定。 　　2.或者你們可以寫份“產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議”，協(xié)議內(nèi)說明先將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸于某人名下，然后將其變賣，變賣所得按應(yīng)得比例共同分割。 　　協(xié)議需多個產(chǎn)權(quán)人親手簽名，具法律效力！ 　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 　　回答補充： 　　如果幾個繼承人中，有一人不同意變賣，這個房子還可以變賣嗎？ 　　根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定： 　　第九十七條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 　　所以， 　　依照法理，只要有三分之二以上份額的產(chǎn)權(quán)人，就可以決定房產(chǎn)的變賣權(quán)。 　　依照情理，也是要少數(shù)服從多數(shù)，這樣的家庭問題，最好還是協(xié)商解決！ 　　另附： 　　第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當給予賠償。 　　第一百條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 　　共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當分擔損失。

什么情況下為自動解除房產(chǎn)繼承(房產(chǎn)共有人繼承房產(chǎn)后能立即賣嗎?)

《繼承法》第七條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)： 故意殺害被繼承人的； 為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的； 遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的；...

繼承房子又不同意賣的怎么辦(其中一個繼承人不同意,房子會被賣嗎)

通過遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，由繼承人按份共有。 對于按份共有的財產(chǎn)的處分問題，我國物權(quán)法有如下的規(guī)定： 《物權(quán)法》第九十七條：處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 因此，只要同意出售該房屋的按份共有人享有的產(chǎn)權(quán)份額之和超過全部份額的三分之二，即可以出售該套房屋。 不同意出售該房屋的按份共有人，可以在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 如果同意出售的按份共有人所占有的份額不足三分之二，則各按份共有人......

未經(jīng)其他繼承人同意賣房有效嗎

　　來源丨山西農(nóng)業(yè)大學(xué)法律愛好者協(xié)會 李妍儒　　買房成為中國人追名逐利的一種方式，而且，為兒女買房也成為父母為兒女以后做打算的基本的物質(zhì)準備，加上現(xiàn)在提倡二胎，所以很多家庭里不止一個孩子，那么財產(chǎn)也就有兩個或者更多的繼承人，在家庭經(jīng)濟危機的時候，兒女中一個想要賣房可以嗎?　　未經(jīng)其他繼承人同意能否賣房?　　一、不經(jīng)過房屋所有權(quán)者同意和相關(guān)手續(xù)，不可能賣出房。　　二、如果是繼承房，沒有共同繼承人同意和賣房的手續(xù)要件，房屋是不可能交易過戶成功的。　　《中華人民共和國物權(quán)法》第九十七條規(guī)定：處分共有的......