加入你賣80萬是市場價。 你的房子不是普通住宅，超過5年，差額征稅。 你07年有50%的產權，這部分差額征稅。當時你是購買的還是自建的，自建的還要補交建筑營業稅（如果之前沒有交過），有成本就扣成本，沒成本就按評估價扣除。 09年你又有50%的產權，這部分沒有超過5年，要全額征稅。就是營業稅：40萬×5%=2萬， 個人所得稅，各地的稅率不盡相同。還有城建稅、教育附加，金額都不是很大。 契稅是買方交的，和你無關。 如果還有不明白之處，可以直接追問。 詳情您可以撥打12366納稅服務熱線咨詢。 追答： 你應該沒有繳納建筑營業稅。因為今年年初國家稅務總局才下發文件，要求自建銷售的繳納建筑營業稅。不知道你們那里的稅務機關是否追繳以前的稅金。 "那我繼承和贈與的50%只要交5%” ，那只是營業稅，大家都一樣的稅種。 個人所得稅各地的規定不一樣，標準稅率是20%，可以扣除費用。有的稅務機關為了簡化征管，實行隨征，就是全額的1%-2%之間。 各地管理不盡相同，以當地稅務機關的答復為準。 希望我的回答對你有幫助。

房產繼承贈與過戶費怎么算(房產贈與,繼承,轉讓、買賣怎么付稅費)

可以。贈與過戶費用： 1、需贈予房產過戶登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因市場價格）的3％繳納契稅。 2、需贈予房產過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發［2006］3號文件規定的普通住房標準的住房，按照銷售價格的1．5％繳納契稅。 3、需贈予房產過戶印花稅：按房屋市場價格的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元......

深圳房產繼承費用怎么算(房產繼承手續費)

一、房產過戶給子女的方式主要有以下三種： 1、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。 2、以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。 辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認......

深圳房產繼承費用怎么算的(深圳繼承房產轉讓稅費)

一、房產過戶給子女的方式主要有以下三種： 1、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。 2、以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。 辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認......