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首先 第一方和第二方 合同成立生效，但因為沒有辦理登記，所以不發生房子所有權的轉移。

第二方 和 第三方 的 合同屬于 無權處分合同， 其效力屬于 效力待定。

如果其后 第二方 和 第一方 辦理了 產權登記，則合同有效。

如果第一方 和 第二方 不辦理， 則合同無效。

當然在無效的前提下， 第三方仍然可以 主張 善意取得。

若無法定無效的情況存在，合同自成立時生效。

你指的合同到期，應該是指對方履約的期限已到期。

建議你在知道對方違約之日起2年內起訴，否則訴訟時效已過，你就失去了勝訴權。

可以要求對方違約賠償的呀，你可以找律伴平臺的律師咨詢了解下，應該是有效的。

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