購房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：
1、與開發(fā)商簽訂購房合同。

此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。

3、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。

開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便e799bee5baa6e58685e5aeb931333361323638些。
帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。

4、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。

銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。

5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。
到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。
到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。

首付定義及首付比例：
首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。
因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

首付計(jì)算方法：
首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。
例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。
那么，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。

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首付多少一般都是由用戶自己選擇，200—1500大部分首付是這個(gè)價(jià)位，當(dāng)然也不排除零首付。iphone6s分期付款首付多少基本首付百分之三十，月供將近2200多。這要看哪個(gè)行且分期多久。首付款首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。iPhone6京東白條免息的首付和月供是多少？12期的?？們r(jià)除以12 因?yàn)槊庀⒙铮圆挥糜?jì)算那近百分之六的利息iPhoneX 實(shí)體店分期付款首付多少錢招商銀行信用......

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不可以。分期付款要全額付清商家的本金，然后每個(gè)月分期給信用卡還款手續(xù)費(fèi)和本金。所謂的分期付款的0首付0利息是什么意思？分期付款的0首付0利息意思是購買商品的時(shí)候不需要付款，第二個(gè)月起開始還款并且還款金額沒有額外的利息。以購買手機(jī)為例：1、0首付客戶通過信用卡分期付款購買手機(jī)時(shí)不需要支付手機(jī)的首付款，等到用戶的信用卡賬單日的時(shí)候再進(jìn)行還款即可。2、0利率用戶辦理信用卡分期付款業(yè)務(wù)的時(shí)候不需要給銀行支付額外的利息。擴(kuò)展資料分期付款的付款次數(shù)：1、十二次購買后商品之后進(jìn)行第一次付款，過一個(gè)月之后進(jìn)行第......