房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第二百四十四　條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。
但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

擴(kuò)展資料:
解決辦法
1、申請(qǐng)延續(xù)展期
如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。
一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。

2、向親朋好友借錢(qián)還貸
如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢(qián)還了銀行的貸款。

3、抵押物被拍賣
如果實(shí)在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。
通常拍賣房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還本人。

參考資料來(lái)源：百度百科-抵押貸款

《擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

根據(jù)你所說(shuō)的情況，擔(dān)保公司的做法是合法的，他們有權(quán)利在你們不償還貸款時(shí)，要求法院拍賣你家的房子。
建議你們和擔(dān)保公司協(xié)商解決。

如果債權(quán)人還沒(méi)有起訴你，你可以和債權(quán)人協(xié)商的，如果已經(jīng)進(jìn)入到法律訴訟環(huán)節(jié)，就不可以買(mǎi)賣房屋，只有通過(guò)法院拍賣了

既然已進(jìn)入執(zhí)行程序，那么法律有權(quán)決定對(duì)財(cái)產(chǎn)予以查封，清理不動(dòng)產(chǎn)。

提問(wèn)者被房產(chǎn)買(mǎi)賣的程序搞渾了。

首先，買(mǎi)家為什么要抵押貸款呢？買(mǎi)家要買(mǎi)你的房產(chǎn)，他沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)你房產(chǎn)的全額資金或者他不愿意全額支付資金（絕大多數(shù)買(mǎi)房者不愿意全額支付資金）。
因?yàn)橘I(mǎi)房者通過(guò)買(mǎi)房可以動(dòng)用自己和家庭成員的公積金，還可以以優(yōu)惠的利率進(jìn)行公積金貸款和商務(wù)貸款。
而還款期限可長(zhǎng)達(dá)20年、30年。
所以買(mǎi)房者只要付首付款和通過(guò)向銀行抵押貸款就可進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣。
買(mǎi)家向銀行抵押貸款是把購(gòu)房的全額錢(qián)款給你（賣房者）。
買(mǎi)家到時(shí)無(wú)力償還或?qū)⒎慨a(chǎn)拍賣還不夠償還貸款，和你沒(méi)有任何責(zé)任，是買(mǎi)家和銀行之間的事。

需要提醒你引起你重視的：
按照我國(guó)現(xiàn)在房產(chǎn)買(mǎi)賣要辦理抵押貸款，銀行必定要求買(mǎi)賣雙方先到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)和他項(xiàng)權(quán)證后進(jìn)行。
所以，當(dāng)你收到首付款（部分房款）后，就要辦理過(guò)戶手續(xù)（你不辦理過(guò)戶手續(xù)就無(wú)法辦理抵押貸款，房產(chǎn)買(mǎi)賣就無(wú)法進(jìn)行下去）。
而我國(guó)法律規(guī)定房產(chǎn)的所有權(quán)以房產(chǎn)證為依據(jù)。
所以，在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)后，到你拿到銀行給你的房屋貸款之間約一個(gè)月左右（視銀行的放款速度），從法律上講，在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)后，房產(chǎn)就屬于買(mǎi)家。

你一定要在《房屋買(mǎi)賣合同》上注明，你對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)（包括孳息等等一切權(quán)利），一定要到房款全部拿到，并保持到約定的交房時(shí)間。

否則后患糾紛無(wú)窮。

無(wú)力償還可以拍賣嗎(無(wú)力償還債務(wù)可以申請(qǐng)破產(chǎn)嗎)

前面2個(gè)回答的要好好學(xué)習(xí)法律，因?yàn)楦鶕?jù)最高人民法院關(guān)于查封、扣押、拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，如果被執(zhí)行人只有一套可供居住的房產(chǎn)，是不能拍賣償還貸款的。債務(wù)人無(wú)力償還貸款，法院可以將其房產(chǎn)拍賣嗎債務(wù)人無(wú)力償還貸款，法院肯定是可以將其房產(chǎn)拍賣，用于還貸款的。。。因?yàn)樵谀阋呀?jīng)無(wú)法還貸時(shí)，法院會(huì)通過(guò)司法曲道，進(jìn)行迫賣你的房產(chǎn)，并將迫賣錢(qián)用于還貸。房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行能申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣嗎房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。《中華人民共和國(guó)民事訴......

網(wǎng)貸無(wú)力償還申請(qǐng)拍賣(網(wǎng)貸無(wú)力償還申請(qǐng)拍賣)

1、一般來(lái)說(shuō)，是兩套都要被拍賣。因?yàn)槊刻追慨a(chǎn)對(duì)應(yīng)一家貸款行，你朋友無(wú)力償還等于是兩個(gè)銀行都已嚴(yán)重違約。而兩家銀行都是獨(dú)立法人，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并非非利益共同體，且因?qū)?yīng)相對(duì)獨(dú)立的抵押物，因此兩個(gè)的銀行法務(wù)部門(mén)分別進(jìn)行訴訟和申請(qǐng)拍賣處置。2、當(dāng)然，如果在銀行申請(qǐng)法院處置是有時(shí)間差，一套房子進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí)，另一套房子已經(jīng)被拍賣、且獲取的拍賣款在抵償后足以覆蓋在另一家銀行的債務(wù)。這時(shí)可向法院執(zhí)行局申請(qǐng)中止執(zhí)行調(diào)解還款，如獲得該銀行方同意，則可以保住一套房。如另一銀行不同意，則仍難逃被拍賣的厄運(yùn)。當(dāng)......

抵押貸款無(wú)力償還提前(抵押貸款無(wú)力償還提前)

我可以回答這個(gè)問(wèn)題，無(wú)能力還款時(shí)債務(wù)人可以提前做哪些事呢？我認(rèn)為提前打招呼跟債主說(shuō)我這月有什么什么特殊情況，確實(shí)還不上了，要一定話說(shuō)到前邊兒是不會(huì)逼著你還錢(qián)的。也非常禮貌。房屋抵押貸款，提前歸還貸款問(wèn)題提前通知銀行就可以了！可能有些違約金什么的但不多！由于個(gè)人無(wú)力償還用個(gè)人房屋抵押的銀行貸款,可以提前申請(qǐng)銀行對(duì)房屋進(jìn)行拍賣你可以申請(qǐng) 但是銀行批不批就是一會(huì)事了 你可以把房子賣出去 不一定要讓銀行拍賣 銀行拍賣的話 會(huì)賣的很便宜的住房抵押貸款提前還款怎么辦若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，一般要求前往......