一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即 城市戶口的公民可以繼承農村房屋。 但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。根據(jù)前述《土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。 對于所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題，實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。也就是說，按照法律規(guī)定的地隨房走的原則， 城市居民可以基于房屋所有權而繼續(xù)使用宅基地，但是不得進行翻建、改建、擴建等。 辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： （一）房屋評估。 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 （二）繼承公證。 申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 （三）房屋測繪。 申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。 （四）繼承登記。 申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。 （五）規(guī)定需遞交的其它資料。 如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。 如果只有一個繼承人，按照指定程序辦理繼承手續(xù)并不困難。但是由于時代問題，導致50、60一代人口眾多，大多數(shù)家庭都有兩個以上的子女。當幾個人同時享有繼承權，且長輩沒有遺囑時，經常會出現(xiàn)兄弟姐妹因為繼承財產問題鬧得不可開交，有的甚至大打出手，老死不相往來。

城鎮(zhèn)戶口能繼承農村宅基地嗎(城鎮(zhèn)居民能繼承農村宅基地嗎?)

一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即 城市戶口的公民可以繼承農村房屋。 但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的......

宅基地不是農村戶口的能繼承嗎(農村戶口能繼承農村宅基房屋嗎?)

目前我國的法律規(guī)定：非農業(yè)戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。 1、宅基地屬于農民集體所有，非農戶口不用享受宅基地，也就是說不能獲得爺爺宅基地的使用權; 2、算不算小產權房要看情況，如果是在宅基地上新建的房屋，那么屬于小產權房，如果是原來有的房屋就不是，爺爺可以將房屋贈與; 3、如果拆遷，和爺爺戶口在一起的家庭成員可以得到補償，不能得到; 4、房屋所有權可以合法擁有，但是不能擁有宅基地使用權，想要合法擁有，除非戶口能遷回農村。 5、現(xiàn)行的法律規(guī)定：農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員，一旦把戶口遷......

城市戶口子女可以繼承宅基地嗎(城市戶口的子女可以繼承宅基地嗎)

根據(jù)《土地管理法》的相關規(guī)定，宅基地屬于農民集體所有，農民沒有所有權，只有使用權，所以宅基地不存在繼承一說。不過，根據(jù)《繼承法》的相關規(guī)定，房屋屬于公民的個人合法財產，其繼承人可以繼承（城鎮(zhèn)子女也可以繼承）。不過需要注意的是，城鎮(zhèn)子女對繼承的農村房屋的權益是有限制的。 1、城鎮(zhèn)子女繼承農村房屋，繼承的農村房屋可居住 房屋屬于公民的個人財產，繼承人繼承房屋后，房屋就歸繼承人所有了，自然是可以居住的。 2、城鎮(zhèn)子女繼承農村房屋，繼承的農村房屋可出售 《物權法》第三十九條規(guī)定：所有權人對自己的不動產或......