
農(nóng)村第一輪土地承包從1983年前后開(kāi)始到1997年止,承包期為15年。第二輪土地承包從1997年開(kāi)始,土地承包期再延長(zhǎng)30年不變。2002年頒布的農(nóng)村土地承包法進(jìn)一步明確規(guī)定,耕地的承包期為30年。...
編者說(shuō):楊如新、劉開(kāi)蘭共生育子女五人。楊如新于1997年病故。三子楊某甲于2009年病故,遺留房屋三間,由劉開(kāi)蘭法定繼承。2013年,劉開(kāi)蘭立代書(shū)遺囑一份,明確將該三間房屋贈(zèng)與孫子楊某1(四子楊某2的兒子)。2015年劉開(kāi)蘭去世。楊某1在劉開(kāi)蘭立遺囑后半個(gè)月即知曉受遺贈(zèng)的事實(shí),在劉開(kāi)蘭立遺囑后,楊某1便一直將遺囑和立遺囑過(guò)程的視頻光盤(pán)保存至今。2016年,楊某1委托其父領(lǐng)取上述房屋的征地補(bǔ)償款時(shí),劉開(kāi)蘭的其他子女認(rèn)為楊某1未明確表示接受遺贈(zèng),該補(bǔ)償款應(yīng)按法定繼承處理,遂發(fā)生爭(zhēng)議。本案焦點(diǎn)為受遺贈(zèng)......
集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑裕O(shè)為農(nóng)村集體土地,且為住宅用地,則: 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神,宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得,類似于劃撥?chē)?guó)有土地,而對(duì)于劃撥?chē)?guó)有土地,國(guó)家土管局國(guó)土函字(97)第96號(hào)《國(guó)家土地管理局對(duì)最高人民法院法經(jīng)(1997)18號(hào)函的復(fù)函》中明確認(rèn)定對(duì)通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán),不屬于當(dāng)事人自有財(cái)產(chǎn)……明確規(guī)定不屬于個(gè)人,自然不屬于個(gè)人遺產(chǎn)。因此,對(duì)于類似性質(zhì)的集體土地使用權(quán),亦不能認(rèn)......

集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑裕O(shè)為農(nóng)村集體土地,且為住宅用地,則: 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神,宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得,類似于劃撥?chē)?guó)有土地,而對(duì)于...
集體土地使用證不能繼承。 《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形...
集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑裕O(shè)為農(nóng)村集體土地,且為住宅用地,則: 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神,宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得,類似于劃撥?chē)?guó)有土地,而對(duì)于...
集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑裕O(shè)為農(nóng)村集體土地,且為住宅用地,則: 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神,宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得,類似于劃撥?chē)?guó)有土地,而對(duì)于...
集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑裕O(shè)為農(nóng)村集體土地,且為住宅用地,則: 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神,宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得,類似于劃撥?chē)?guó)有土地,而對(duì)于...
集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑裕O(shè)為農(nóng)村集體土地,且為住宅用地,則: 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神,宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得,類似于劃撥?chē)?guó)有土地,而對(duì)于...
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集體土地使用證不能繼承。 《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形...