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農場土地承包權能繼承嗎(農村承包土地可以繼承權嗎)

2023-06-06 07:32發(fā)布

農場土地承包權能繼承嗎

因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。     我國《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農業(yè)的土地,將農村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣,公開協(xié)商等方式的承包,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟組織成員,也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人。針對“其他方式的承包”,該法第五十條明確規(guī)定,“土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包權益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續(xù)承包。”該項規(guī)定實際上是針對上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,對于耕地,承包人死亡后,其繼承人能否在承包期內繼續(xù)承包,現(xiàn)有立法沒有明確的規(guī)定。   如果賦予公民對耕地承包的繼承權,會出現(xiàn)以下導致農村耕地承包合同履行失控,日益減少的農村耕地變得更加緊張,耕地承包合同失去原有的本質和意義,挫傷廣大農民的生產(chǎn)積極性等不利影響。譬如繼承人系集體經(jīng)濟組織內部的其他戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權后,其享有的土地份額明顯多于其他村民,有違公平原則。再如繼承人系其他集體經(jīng)濟組織農戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權后,則本集體經(jīng)濟組織的土地由其他集體經(jīng)濟組織的農戶耕種,出現(xiàn)非本集體經(jīng)濟組織的成員與該集體經(jīng)濟組織的農民爭田奪地的混亂局面。這有違集體土地所有權使用、收益權應當由本集體經(jīng)濟組織成員共同享有的性質,而且侵犯了本集體經(jīng)濟組織的成員的利益。   有人認為《物權法》明確把土地承包經(jīng)營權規(guī)定為用益物權,既然是物權,那么作為財產(chǎn)權的用益物權可以繼承,因此,土地承包經(jīng)營權也是可以繼承的。   其實,以家庭承包方式的土地承包經(jīng)營權這種用益物權是農戶基于本集體經(jīng)濟組織成員的身份、通過合同方式、無償取得的一種財產(chǎn)權。因為集體土地所有權的限制,土地承包經(jīng)營權嚴格限定為本集體經(jīng)濟組織農戶享有,這種財產(chǎn)權具有嚴格的人身屬性,因此,它不具有可繼承性。     因此,我國土地承包法對耕地的承包經(jīng)營權未予支持,而確定了以“戶”為生產(chǎn)經(jīng)營單位的耕地承包經(jīng)營權模式。家庭成員對于土地承包權在性質上是財產(chǎn)的共有關系,即用益物權的共有。因此,家庭中部分成員死亡,只要作為承包方的戶還在,就不發(fā)生繼承的問題,而由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。所謂承包土地“生不添,死不去”。若承包人死亡,作為承包經(jīng)營的家庭消亡的情況下,因為耕地不屬于該戶的私有財產(chǎn),其承包經(jīng)營權不允許繼承,該承包經(jīng)營合同因“戶”這一主體消亡而終止,應當由集體經(jīng)濟組織收回或另行發(fā)包,或嚴格用于解決農村新增人口的生活用地矛盾。只是集體經(jīng)濟組織在收回耕地時應當將土地上的收益抵償給繼承人。

土地承包法承包經(jīng)營權能繼承嗎(土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎?)

○張雷張小梅   劉某與趙某系夫妻關系,二人婚后生育兩子劉大、劉二。劉大、劉二成年后分別組建了自己的家庭。1998年他們所在的村進行二輪土地承包時,劉某、劉大、劉二家分別承包了責任田,并領取了土地承包經(jīng)營權證書,劉某分得四畝田地。后劉某與趙某分別于2006、2007年去世,二老去世后,土地被劉二占為己有。現(xiàn)劉大起訴至法院,要求繼承劉某、趙某的土地,分得其中的兩畝田地。   對于本案中,存在兩種不同意見。第一種意見認為,土地承包經(jīng)營權系個人合法財產(chǎn),應當可以繼承。劉大可以根據(jù)《繼承法》取得二老所承......

農村土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎(土地承包權能繼承嗎)

農村土地承包經(jīng)營權,是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。 我國《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農業(yè)的土地,將農村土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩類。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶,其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣,公開協(xié)商等方式的承包,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟組織成員,也可以是本集體經(jīng)......

土地承包經(jīng)營權能繼承嗎(土地承包經(jīng)營權證可以繼承嗎)

關于土地承包經(jīng)營權能否繼承的問題,首先應當明確的是,農村土地承包法第二章規(guī)定的集體經(jīng)濟組織內部人人有份的家庭承包是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行承包的,對此該法第十五條作了明確的規(guī)定:家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶。家庭中部分成員死亡的,由于作為承包方的戶還存在,因此不發(fā)生繼承的問題,由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。例如,在一個三口之家中,妻子因病去世,妻子生前分到的承包地并不產(chǎn)生繼承問題,而應當由丈夫和孩子繼續(xù)承包,妻子的父母不能要求繼承,因為土地是以戶為單位承包的,只是在分配土地時按照人口計算土......

農場土地承包權能繼承嗎(農村承包土地可以繼承權嗎)


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